Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Opbrengstgebouw met een top ligging in Strombeek

629.000

Dit opbrengstgebouw is recent gerenoveerd en beschikt over 2 appartementen en een ruime garage (6 wagens). Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer!

Omschrijving

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping met trap naar kelderruimtes.
Op de 1ste verdieping bevindt zich het appartement met 2 slaapkamers en een groot afgesloten terras. Gezellige woon-en eetkamer met moderne keuken aan de voorzijde met groen uitzicht.

Op de 2de verdieping bevindt zich het knusse eenkamer appartement, momenteel niet verhuurd. Dit appartement beschikt over een efficiënte indeling met een woon-en eetkamer, moderne keuken en één slaapkamer. Net als het eerste appartement, is deze unit voorzien van alle moderne gemakken en biedt het een aangename woonervaring!

Beide appartementen beschikken over goede EPC score, dit is mede te danken aan het recentelijk geïsoleerde dak (2023), wat zorgt voor een optimale thermische efficiëntie en wooncomfort. Het gebouw beschikt over individuele tellers en geen gemeenschappelijke kosten (geen lift, geen syndicus).

De garage is zeer ruim en biedt plaats voor 6 auto's. Gemakkelijk voor de bewoners, maar kan ook extra inkomsten genereren door verhuur van de parkeerplaatsen.

Samengevat:

Opbrengstgebouw met twee gerenoveerde appartementen
Appartement 1: twee kamers met terras/veranda
Appartement 2: één kamer
Beide appartementen met een goed EPC
Nieuw geïsoleerd dak (2023)
Grote garage met 6 staanplaatsen
Groen uitzicht over wandelpark
Centraal gelegen in Strombeek

Dit gebouw biedt een fantastische kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig woonhuis met uitstekende voorzieningen!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1949
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 6
Type parkeerplaats Staanplaats
Gemeubeld Ja
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 186m²
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Kadastraal inkomen € 1.921
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 204.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 7214301) / Perceelscore: A (ID: 0223/00B003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

204 kWh/m²

Je makelaars

Lynn Cooreman 200x200 2023

Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Olivia Laporte 200x200 2023

Olivia Laporte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 722

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.