Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Commercieel pand met woonst te koop in Wolvertem

1.600.000

Dit handelspand met woonst op een perceel van 4.301m² bevindt zich op de Merchtemsesteenweg in Wolvertem, kent de ideale ligging, naast het Maes tankstation, en is bestemd voor commerciële doeleinden.

1

Unieke locatie

2

Perceel van 4.301m²

3

Goede zichtbaarheid

Omschrijving

Het commercieel pand bevindt zich op een strategische locatie langs de verbindingsweg tussen Wolvertem en Merchtem. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A12 en de op- en afrit van Meise, waardoor uw bedrijf hier goed zichtbaar is.

Het handelspand heeft een oppervlakte van 851m² en wordt momenteel ingedeeld als een ruime showroom met receptie, een kantoor, een aparte werkruimte en een keuken met eetruimte. Daarnaast zijn er ook sanitaire voorzieningen zoals een douche en toilet aanwezig.

Aan het handelspand grenst een woning van 176m², die momenteel verhuurd wordt.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4.301m² en biedt volop parkeergelegenheden.

Grijp deze unieke kans om dit commercieel pand met oneindig veel mogelijkheden te bezichtigen.

Interesse? Neem contact op met Dewaele Vastgoed via 02 882 08 10 of plan uw bezoek online via onze website www.dewaele.com.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2014
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 4301m²
Bewoonbare oppervlakte 176m²
Handelsoppervlakte 851m²
Bebouwde oppervlakte 1103m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 2400
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 558.0 kWh/m²
EPC NR X
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 7135732) / Perceelscore: A (ID: 0772/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC NR

558 kWh/m²

Je makelaars

Frank Laporte 200x200 2023

Frank Laporte

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 207 202

Kristof Jonckers 200x200 2024

Kristof Jonckers

Real estate agent sales

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 132

Vicky Van Caesbroeck 200x200 02 10 2023

Vicky Van Caesbroeck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 747

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.