Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Uniek handelspand met woning en bouwgrond te Kapelle-op-den-Bos te koop

789.000

Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of droomt u ervan uw eigen zaak te starten met een woning erboven? Zoek niet verder! Wij bieden u een uitstekend gelegen handelspand met woning aan, perfect voor ondernemers of investeerders. De uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto maakt het een ideale locatie voor uw bedrijf.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of droomt u ervan uw eigen zaak te starten met een woning erboven? Zoek niet verder! Wij bieden u een uitstekend gelegen handelspand met woning aan, perfect voor ondernemers of investeerders.
De uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto maakt het een ideale locatie voor uw bedrijf.
Het pand is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers:
- Ruime commerciële ruimte van 153 m² met professionele keuken
- Grote raampartijen met veel natuurlijk licht
- Moderne afwerking en goed onderhouden
- Ideaal voor winkel, kantoor of horeca
- Toilet en opslagruimte aanwezig
- Garage
- Veranda voor 25 personen
- Zuidgerichte tuin met terras en vijver
- Aparte garagebox

1ste verdieping:
- Ruime woonkamer met open ingerichte keuken en berging
- Slaapkamer 1
- Apart toilet
- Groot dakterras van 36m2, perfect voor ontspanning

2e verdieping:
- Slaapkamer 2 met inbouwkast
- Slaapkamer 3
- Badkamer met dubbele lavabo, bad en douche
- Apart toilet

Algemeen:
- De commerciële ruimte heeft verschillende mogelijkheden, momenteel wordt dit uitgebaat als frituur.
- Het pand is voorzien van 23 zonnepanelen.

De bouwgrond:
Deze bouwgrond is ideaal gelegen dicht bij alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

Eigenschappen van de bouwgrond
- Oppervlakte: 6a30ca
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15m
- Maximale bouwdiepte 1ste verdieping: 12m
- Maximale breedte: 8,4m
- Oriëntatie: zuiden
- Type bouw: Open bebouwing + carport (6,15m x 3m)

Het handelspand beschikt over 6 parkeerplaatsen en de bouwgrond beschikt over 20 parkeerplaatsen.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt ons bereiken op 02/788.14.44 of via e-mail op laura.goossens@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 2003
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 20
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 1661m²
Bewoonbare oppervlakte 135m²
Handelsoppervlakte 153m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 30.000
Bruto huurrendement 3.34 %

Wettelijke informatie

EPC 156.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6520112) / Perceelscore: B (ID: 0414/00R003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

156 kWh/m²

Je makelaars

Vicky Van Caesbroeck 200x200 02 10 2023

Vicky Van Caesbroeck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 747

Laura Goossens 200x200 02 05 2023

Laura Goossens

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 630

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.