Op de Leuvensesteenweg in Sint-Stevens-Woluwe bevindt zich dit recent gebouwd en instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid.
|
Rendement
3,38 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
60 kWh/m²
|
|
Rendement
3,38 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
60 kWh/m²
|
Omschrijving
Dankzij de ligging aan de Leuvensesteenweg geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Leuven en de Ring. Openbaar vervoer is vlot toegankelijk en winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op wandel- en fietsafstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen groene zones en parken voor een aangename woonomgeving.
De indeling van het modern appartement ziet er als volgt uit:
- Ruime inkomhal met ingemaakte kasten
- Lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken
- 2 slaapkamers (12m² en 11m²)
- Moderne badkamer met douche, lavabo en toilet
- Noordwest gericht terras
Extra:
- Zeer grote kelder voor extra bergruimte
- Mogelijk tot aankoop van de meubels bij interesse
- Vlotte parkeermogelijkheid in de straat
Benieuwd naar meer? Neem contact om met Dewaele Vilvoorde om een bezoek in te plannen !
De indeling van het modern appartement ziet er als volgt uit:
- Ruime inkomhal met ingemaakte kasten
- Lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken
- 2 slaapkamers (12m² en 11m²)
- Moderne badkamer met douche, lavabo en toilet
- Noordwest gericht terras
Extra:
- Zeer grote kelder voor extra bergruimte
- Mogelijk tot aankoop van de meubels bij interesse
- Vlotte parkeermogelijkheid in de straat
Benieuwd naar meer? Neem contact om met Dewaele Vilvoorde om een bezoek in te plannen !
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsrapportDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure ENDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 918m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 79m² |
| Bebouwde oppervlakte | 525m² |
| Maandelijkse provisie | € 117 Onderhoud gemene delen, syndicus, verzekering |
| Kadastraal inkomen | € 620 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 3.38 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E30 (60.0 kWh/m²) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 11457192) / Perceelscore: D (ID: 0392/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
60
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
