Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Uniek pand met tuin en garage te koop in hartje Antwerpen

1.049.000

Twee samengevoegde huizen (ca 350 m²) met tuin en garage te koop in de Zwartzustersstraat, een autoluwe straat in het historisch centrum van Antwerpen.

Grondoppervlakte
196m²
(Bruto) oppervlaktes
350m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1850
EPC
352 kWh/m²

Omschrijving

Prachtig historisch pand met stadstuin en garage te koop te centrum Antwerpen.

Deze twee samengevoegde huizen zijn gelegen in de rustige Zwartzustersstraat te Antwerpen.

Indeling:
Nummer 24: De Robijn
- gelijkvloers: polyvalente ruimte om in te richten als bureau of praktijk - apart toilet
- 1ste verdieping leefruimte, keuken
- 2de verdieping: masterbedroom met ruime badkamer
3de verdieping: deze verdieping loopt door over de twee huizen en is een ruimte die kan ingericht worden als slaapkamer, atelier, bureauruimte of leefruimte. Hier is tevens een ruime badkamer voorzien. Bovendien is hier ook toegang tot het terras met magnifiek zicht op de kathedraal.
Nummer 26: Den Diamant
- gelijkvloers: dubbele garage
- 1ste verdieping: leefruimte en tweede keuken die volledig voorzien is van alle toestellen;
- 2 de verdieping: twee slaapkamers en badkamer

Troeven:
- er is een lift die de verdiepen van beide huizen verbindt maar kan ook apart gebruikt worden.
- verwarming op elektriciteit
- beiden huizen zijn volledig onderkelderd

Deze woningen zijn ideaal voor een groot gezin of wonen met beroepsactiviteit op het gelijkvloers.
Door de absolute toplocatie kan het pand ook uitgebaat worden als een bed & breakfast of verhuur via Airbnb.
Bovendien ligt een project voor cohousing ook binnen de mogelijkheden.


Bent u geïnteresseerd in een woning te koop in Antwerpen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Had u graag uw eigen eigendom te koop aangeboden contacteer ons dan voor een vrijblijvende schatting, telefonisch op het nummer 03/206.76.76 of per mail naar antwerpen@dewaele.com.

Ook voor alle andere vragen omtrent vastgoed kan u steeds bij ons kantoor te Antwerpen terecht!

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1850
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Lift Ja
Tuin 80m²
Terras 2m²
Perceelsoppervlakte 196m²
Bewoonbare oppervlakte 350m²
Bebouwde oppervlakte 118m²
Kadastraal inkomen € 2.830
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 352.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 15974133) / Perceelscore: C (ID: 2263/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

352 kWh/m²

Je makelaars

Janne Dokter 2022 voorkeur 200x200

Janne Dokter

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 038

Sophie Schelpe 2022 voorkeur 200x200

Sophie Schelpe

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 412

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.