Dit duplex appartement telt 4 slaapkamers en heeft een grote leefruimte met nieuwe keuken. Op het gelijkvloers is er een ruime handelsruimte van 127m² + opslagruimte 45m². Centrum Zwijndrecht.
|
Grondoppervlakte
230m²
|
(Bruto) oppervlaktes
243m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
255 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
230m²
|
(Bruto) oppervlaktes
243m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
255 kWh/m²
|
1
Een bewoonbare oppervlakte van maar liefste 243 m2
2
Een zuidgericht zonneterras van 85 m2
3
De aanwezige huislift maakt het appartement bereikbaar en bewoonbaar voor jong en oud
Omschrijving
Bent u op zoek naar ruimte, luxe en een terras waar u ú tegen zegt? Dit indrukwekkende eigendom op de toplocatie Dorp West combineert het comfort van een riante villa met de praktische voordelen van het centrum én een commerciële toplocatie.
Waarom dit uw droomplek is:
- Ongekende buitenruimte: Geniet van een zuidgericht zonneterras van maar liefst 85 m². Een zeldzame luxe in het centrum, perfect voor uitgebreide barbecues of ontspannen middagen in de zon.
- Wonen op hoog niveau: De ruime leefruimte met sfeervolle haard vloeit naadloos over in de hyper-geïnstalleerde DOVY-keuken. De lichtrijke veranda vormt de perfecte brug tussen binnen en buiten.
- Toekomstgericht comfort: Dankzij de private huislift is elke verdieping moeiteloos bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning voor het leven.
- Ruimte voor het hele gezin: Met 4 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer (inloopdouche én stoomcabine!) komt niemand hier ruimte tekort.
Ondernemen aan de voordeur: Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van 127 m² met een indrukwekkende etalage van 6 meter. Ideaal voor een kantoor, medische praktijk of boetiek, inclusief 47 m² extra opslagruimte.
Geen parkeerstress dankzij de ruime inpandige garage met elektrische poort (toegankelijk via de Adrien Van Roeyenstraat).
Dit is wonen en werken zonder compromissen, op een steenworp van het kerkplein, scholen en belangrijke invalswegen (E17/E34).
Waarom dit uw droomplek is:
- Ongekende buitenruimte: Geniet van een zuidgericht zonneterras van maar liefst 85 m². Een zeldzame luxe in het centrum, perfect voor uitgebreide barbecues of ontspannen middagen in de zon.
- Wonen op hoog niveau: De ruime leefruimte met sfeervolle haard vloeit naadloos over in de hyper-geïnstalleerde DOVY-keuken. De lichtrijke veranda vormt de perfecte brug tussen binnen en buiten.
- Toekomstgericht comfort: Dankzij de private huislift is elke verdieping moeiteloos bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning voor het leven.
- Ruimte voor het hele gezin: Met 4 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer (inloopdouche én stoomcabine!) komt niemand hier ruimte tekort.
Ondernemen aan de voordeur: Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van 127 m² met een indrukwekkende etalage van 6 meter. Ideaal voor een kantoor, medische praktijk of boetiek, inclusief 47 m² extra opslagruimte.
Geen parkeerstress dankzij de ruime inpandige garage met elektrische poort (toegankelijk via de Adrien Van Roeyenstraat).
Dit is wonen en werken zonder compromissen, op een steenworp van het kerkplein, scholen en belangrijke invalswegen (E17/E34).
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 85m² |
| Perceelsoppervlakte | 230m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 243m² |
| Bebouwde oppervlakte | 230m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.220 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 255 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6586659) / Perceelscore: A (ID: 0803/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
