Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Goed gelegen projectgrond voor 3 huizen in Zwijndrecht

560.000
D9120-23042

Deze bouwgrond wordt te koop aangeboden in de Vendoorn te Zwijndrecht en is geschikt voor 2 gesloten en 1 halfopen bebouwing. Op de 14 kleine percelen staan 6 kleine te slopen woningen.

Grondoppervlakte
1048m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
/
EPC
711 kWh/m²
1

Mooie tuindiepte

2

Goede bereikbaarheid

3

Goeie verbinding openbaar vervoer met Antwerpen en Beveren

Omschrijving

Deze projectgrond is gelegen aan de Vendoorn, een mooie ligging tussen Zwijndrecht en Melsele.
Zeer goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer (tram/bus).

De 14 percelen zijn momenteel bebouwd met 6 kleine te slopen woningen.
Na herverkaveling zijn ze cfr. het pré-advies van de gemeente Zwijndrecht geschikt voor 3 huizen (2 gesloten en en 1 halfopen bebouwing).

Pré-advies bouwmogelijkheden:

Optie 1:
Een gesloten woning met een gevelbreedte van 6m zonder garage
Een gesloten woning met een gevelbreedte van 6,5m met inpandige garage
Een halfopen woning met een gevelbreedte van 5,8m met garage in de bouwvrije zijdelingse strook van 3m.

Optie 2:
Een gesloten woning met een gevelbreedte van 6,5m met inpandige garage
Een gesloten woning met een gevelbreedte van 6,5m met inpandige garage
Een halfopen woning met een gevelbreedte van 5,3m met garage in de bouwvrije zijdelingse strook van 3m.

Bouwdiepte:
Gelijkvloers: 17 m
Verdiep: 12 m
Zadeldak

PS: de gevelbreedte is een verdeling op basis van niet nagemeten afmetingen.

Contacteer zwijndrecht@dewaele.com voor meer informatie !
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Documenten

Eigenschappen

Type Bouwgrond
Perceelsoppervlakte 1048m²
Bebouwde oppervlakte 277m²
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

EPC 711.0 kWh/m² / UC: 2927616
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6522109) - A (ID: 6522215) - A (ID: 6522216) - A (ID: 6794022) / Perceelscores: A (ID: 0161/00P000) - A (ID: 0161/00T000) - A (ID: 0161/00M000) - A (ID: 0161/00S000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

711 kWh/m²

Je makelaars

B84bbb84f48046cb99b34440f82a82c9

Alain Van der Aa

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 206

3f820465c2d846a4a8f54a0018b83a84

Filip De Vos

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 885

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.