Deze woning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in een doodlopende straat. De zonnige tuin en de mooie woonvolumes zijn slechts enkele van de vele troeven.
|
Grondoppervlakte
484m²
|
(Bruto) oppervlaktes
246m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
484m²
|
(Bruto) oppervlaktes
246m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
1
Centrale ligging
2
Inpandige garage
3
4 slaapkamers
Omschrijving
Nieuwbouwweekend deal: Koop jouw woning tijdens het Nieuwbouwweekend en krijg een gratis groene Heras-omheining rondom je tuin! Jouw tuin meteen omheind, zonder extra kosten!
De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 246 m2, een inpandige garage, een aparte fietsenberging en zonnige tuin.
De indeling is praktisch en doordacht:
- Inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer
- Open keuken
- Ruime berging, handig voor extra opbergruimte
- Fietsenberging
- Nachthal met toilet
- 3 ruime slaapkamers
- Was/strijk kamer
- Vaste trap naar zolder, die kan dienen als 4de slaapkamer
Dankzij de gunstige ligging is de E17 en het centrum van Zwijndrecht vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime halfopen bebouwing in het centrum? Dan is deze woning zeker de moeite waard.
Voor meer informatie kan u terecht op Dewaele.com of kan u contact opnemen met de makelaar.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 246 m2, een inpandige garage, een aparte fietsenberging en zonnige tuin.
De indeling is praktisch en doordacht:
- Inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer
- Open keuken
- Ruime berging, handig voor extra opbergruimte
- Fietsenberging
- Nachthal met toilet
- 3 ruime slaapkamers
- Was/strijk kamer
- Vaste trap naar zolder, die kan dienen als 4de slaapkamer
Dankzij de gunstige ligging is de E17 en het centrum van Zwijndrecht vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime halfopen bebouwing in het centrum? Dan is deze woning zeker de moeite waard.
Voor meer informatie kan u terecht op Dewaele.com of kan u contact opnemen met de makelaar.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 484m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 246m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 200.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 467.000 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 30697255) / Perceelscore: D (ID: 0698/00X006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP_02000_212_00195_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
