Eksterhof is een prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 35 nieuwbouwwoningen in Deurne-Zuid gelegen vlakbij Boekenbergpark op een autoluw binnengebied tussen het Eksterlaar en Van Den Hautelei.
|
Rendement
3,88 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
127.1 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,88 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
127.1 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
2
|
EPB
/
|
1
Top energiezuinig ! standaard E-peil<=10 !
2
Unieke locatie op autoluw binnengebied!
3
Vlak aan het Eksterlaar en Boekenbergpark
Omschrijving
Nieuwbouwwoning(en) te koop aan het Eksterlaar in Deurne-Zuid met privatieve tuin en/of terras - gelegen in een groen en autovrij binnenhof. Het project geniet van een unieke topligging, vlakbij het Boekenbergpark en in directe nabijheid van Te Boelaerpark en Groenenhoek in Borgerhout / Berchem.
Bekijk de ganse projectsamenstelling en verschillende type woningen op www.dewaele.com - er is een gevarieerde keuze van woningen met 2 tot zelfs 5 slaapkamers. Wens je meer informatie over deze unieke nieuwbouw op deze gegeerde locatie in Deurne-Zuid? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dewaele vastgoed in Deurne - er is een zelfs een grote maquette van dit project te bekijken op ons kantoor - afspraak steeds gewenst
Bekijk de ganse projectsamenstelling en verschillende type woningen op www.dewaele.com - er is een gevarieerde keuze van woningen met 2 tot zelfs 5 slaapkamers. Wens je meer informatie over deze unieke nieuwbouw op deze gegeerde locatie in Deurne-Zuid? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dewaele vastgoed in Deurne - er is een zelfs een grote maquette van dit project te bekijken op ons kantoor - afspraak steeds gewenst
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 86m² |
| Terras | 17m² |
| Perceelsoppervlakte | 127.1m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Maandelijkse provisie | € 110 |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3.88 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 31126917) - D (ID: 16229644) - D (ID: 16446578) / Perceelscore: D (ID: 0450/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Laurens Aerts
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 163
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
