Charmant herenhuis te koop in Deurne-Zuid, aan Van Den Hautelei 178. Nabij Boekenbergpark en openbaar vervoer. De woning heeft een zonnige stadstuin en is voorzien van mooie authentieke elementen!
|
Grondoppervlakte
120m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
175 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
120m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
175 kWh/m²
|
1
Fantastisch herenhuis
2
Mooie authentieke elemementen
3
Gunstig EPC label
Omschrijving
Aan de Van Den Hautelei in Deurne-Zuid ligt dit charmante herenhuis, vlak bij het geliefde Boekenbergpark. Dit instapklaar herenhuis combineert authentieke elementen zoals de authentieke moulures en hoge plafonds in een modern jasje. Dankzij de nieuwe condensatieketel, dubbele beglazing en isolatie van daken/achter- en zijgevel behaalt het huis een gunstig EPC-label B.
Deurne-Zuid is een fantastische locatie om te wonen: groen en goed bereikbaar! Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Zowel het Boekenbergpark en Te Boelaerlpark liggen in de onmiddellijke omgeving. Ook het stadscentrum van Antwerpen is snel bereikbaar met de tram of fiets.
Indeling van het huis te koop in Deurne:
- Inkomhal op marmeren vloer
- Gezellige woonkamer met zithoek op parketvloer
- Volledig uitgeruste keuken op blauwe steen en eetruimte met zicht op stadstuin
- Aparte berging met gastentoilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Zonnige, westgerichte stadstuin met deels overdekt terras
- Ruime badkamer op tussenverdieping met inloopdouche, ligbad, en toilet
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers (12m² en 19m²)
- Tweede verdieping voorzien van 2 slaapkamers (12m² en 19m²)
- Ruime kelder
EPC Van Den Hautelei 178: 175 kWh / (m²jaar)
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Bent u op zoek naar vastgoed te koop in Deurne met karakter, ruimte en uitstekende ligging? Dan is dit herenhuis zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een gratis schatting van uw eigendom, contacteer ons vastgoedkantoor in Deurne: bel naar 03/666.66.66 of mail naar deurne@dewaele.com.
Deurne-Zuid is een fantastische locatie om te wonen: groen en goed bereikbaar! Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Zowel het Boekenbergpark en Te Boelaerlpark liggen in de onmiddellijke omgeving. Ook het stadscentrum van Antwerpen is snel bereikbaar met de tram of fiets.
Indeling van het huis te koop in Deurne:
- Inkomhal op marmeren vloer
- Gezellige woonkamer met zithoek op parketvloer
- Volledig uitgeruste keuken op blauwe steen en eetruimte met zicht op stadstuin
- Aparte berging met gastentoilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Zonnige, westgerichte stadstuin met deels overdekt terras
- Ruime badkamer op tussenverdieping met inloopdouche, ligbad, en toilet
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers (12m² en 19m²)
- Tweede verdieping voorzien van 2 slaapkamers (12m² en 19m²)
- Ruime kelder
EPC Van Den Hautelei 178: 175 kWh / (m²jaar)
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Bent u op zoek naar vastgoed te koop in Deurne met karakter, ruimte en uitstekende ligging? Dan is dit herenhuis zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een gratis schatting van uw eigendom, contacteer ons vastgoedkantoor in Deurne: bel naar 03/666.66.66 of mail naar deurne@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 22m² |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 68m² |
| Kadastraal inkomen | € 756 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 175.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15673153) / Perceelscore: C (ID: 0447/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
