Borsbeek, "Borsbeekse Hof" - 31 nieuwbouw appartementen met 2 of 3 slaapkamers - tuin en/of terras - Energiezuinig (max E30). Autoluw en groen aangelegd binnengebied. 6% mogelijk onder voorwaarden!
|
Rendement
4,02 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,02 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
NIEUW ! Ontdek nieuwbouwproject "Borsbeekse Hof" in Borsbeek , een unieke kans om te wonen op een centrale omgeving maar met zicht op een autoluw en groen aangelegd binnengebied en dat op een locatie nabij Antwerpen, Mortsel en Wijnegem. Alle terrassen en/of tuinen van de appartementen liggen georiënteerd naar het binnengebied!
In totaal 31 appartementen en één winkel/kantoorruimte, elk ontworpen voor maximaal comfort. Alle appartementen beschikken over ruime terrassen die uitgeven of zicht bieden op het groene, rustige binnengebied Er is een keuze tot gelijkvloersappartementen met tuin, appartementen met twee of zelfs drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen met lift. Ondergrondse parkings en gemeenschappelijke fietsenberging!
Daarnaast biedt "Borsbeekse Hof" 8 Eéngezinswoningen gelegen afgezonderd van de straat in het autoluwe binnengebied. Dit garandeert absolute rust en een veilige, groene speel- en leefomgeving, een zeldzaamheid in deze regio. De woningen beschikken over 3-tot 4 slaapkamers en hebben allen privatieve tuin en terras. 6% btw mogelijks van toepassing op de constructie!
Graag een persoonlijk gesprek of meer info? Wij nodigen u graag uit op ons kantoor voor een volledige presentatie - bel 03/666 66 66 of mail naar deurne@dewaele.com - steeds kosteloze en vrijblijvende schatting van uw eigendom!
In totaal 31 appartementen en één winkel/kantoorruimte, elk ontworpen voor maximaal comfort. Alle appartementen beschikken over ruime terrassen die uitgeven of zicht bieden op het groene, rustige binnengebied Er is een keuze tot gelijkvloersappartementen met tuin, appartementen met twee of zelfs drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen met lift. Ondergrondse parkings en gemeenschappelijke fietsenberging!
Daarnaast biedt "Borsbeekse Hof" 8 Eéngezinswoningen gelegen afgezonderd van de straat in het autoluwe binnengebied. Dit garandeert absolute rust en een veilige, groene speel- en leefomgeving, een zeldzaamheid in deze regio. De woningen beschikken over 3-tot 4 slaapkamers en hebben allen privatieve tuin en terras. 6% btw mogelijks van toepassing op de constructie!
Graag een persoonlijk gesprek of meer info? Wij nodigen u graag uit op ons kantoor voor een volledige presentatie - bel 03/666 66 66 of mail naar deurne@dewaele.com - steeds kosteloze en vrijblijvende schatting van uw eigendom!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 69.454,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 253.586,00 |
| Raming aansluitingskosten | 7.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 4.02 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12354743) - A (ID: 12354744) - A (ID: 12835692) / Perceelscores: A (ID: 100/00B004) - A (ID: 100/00F004) - A (ID: 100/00K004) - A (ID: 100/00H004) - A (ID: 100/00G004) - A (ID: 100/00V003) - A (ID: 100/00W003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
