Borsbeekse Hof - 6% btw mogelijk (ov) : nieuwbouw appartementen te koop in Borsbeek - Nabij centrum en Deurne-Zuid. Geniet vanop je terras en/of tuin van een autoluw & groen binnengebied!
|
Rendement
4,21 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,21 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Autoluw binnengebied
2
Perfecte centrale uitvalsbasis
3
Terrassen/woonkamer steeds zicht op groen binnengebied!
Omschrijving
OPENDEUR - kom zeker een kijkje nemen ter plaatse op zaterdag 25 april 2026 tussen 10u-12u! Ontdek nieuwbouwproject "Borsbeekse Hof" in Borsbeek , een unieke kans om te wonen op een heel centrale uitvalsbasis richting Antwerpen-centrum, Borgerhout, Deurne-Zuid, Mortsel en Wijnegem. Geniet vanop je terras en/of tuin van een autoluw en groen aangelegd binnengebied
"Borsbeekse Hof" biedt 31 appartementen, elk ontworpen voor maximaal comfort. Alle appartementen beschikken over ruime terrassen die uitgeven of zicht bieden op het groene, rustige binnengebied Er is een keuze tot gelijkvloersappartementen met tuin, appartementen met twee of zelfs drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen met lift.
Daarnaast biedt "Borsbeekse Hof" 8 Eéngezinswoningen direct gelegen in het autoluwe binnengebied. Dit garandeert absolute rust en een veilige, groene speel- en leefomgeving, een zeldzaamheid in deze regio. De woningen beschikken over 3-tot 4 slaapkamers en hebben allen privatieve tuin en terras.
Graag een persoonlijk gesprek of meer info? Wij nodigen u graag uit op ons kantoor voor een volledige presentatie of kijk zeker verder voor het ganse aanbod / verkoopplannen en het lastenboek op www.dewaele.com
"Borsbeekse Hof" biedt 31 appartementen, elk ontworpen voor maximaal comfort. Alle appartementen beschikken over ruime terrassen die uitgeven of zicht bieden op het groene, rustige binnengebied Er is een keuze tot gelijkvloersappartementen met tuin, appartementen met twee of zelfs drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen met lift.
Daarnaast biedt "Borsbeekse Hof" 8 Eéngezinswoningen direct gelegen in het autoluwe binnengebied. Dit garandeert absolute rust en een veilige, groene speel- en leefomgeving, een zeldzaamheid in deze regio. De woningen beschikken over 3-tot 4 slaapkamers en hebben allen privatieve tuin en terras.
Graag een persoonlijk gesprek of meer info? Wij nodigen u graag uit op ons kantoor voor een volledige presentatie of kijk zeker verder voor het ganse aanbod / verkoopplannen en het lastenboek op www.dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 60.222 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 219.879 |
| Notariskosten (indicatief) | € 4 |
| Raming aansluitingskosten | € 8 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.21 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12354743) - A (ID: 12354744) - A (ID: 12835692) / Perceelscores: A (ID: 100/00B004) - A (ID: 100/00F004) - A (ID: 100/00K004) - A (ID: 100/00H004) - A (ID: 100/00G004) - A (ID: 100/00V003) - A (ID: 100/00W003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
