Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Borsbeekse Hof

Borsbeekse Hof

358.375

Borsbeek, "Borsbeekse Hof". Keuze uit 8 nieuwbouwwoningen, 3 tot 4 slaapkamers. Energiezuinig (max E30) Gelegen in een groen en autoluw binnengebied. Verkoop in voorfase. 6% btw mogelijk (ov)

Rendement
4,65 %
Huurprijs
€ 18.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
119.7 m²
(Bruto) oppervlaktes
119m²
Bouwjaar
2027
Slaapkamers
3
EPB
/
1

Centrale ligging

2

Autoluw groen binnengebied

3

E-peil max 30

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust? Maak kennis met Borsbeekse Hof. Dit gloednieuwe project in Borsbeek biedt een unieke woonervaring op een strategische locatie vlak bij Antwerpen, Mortsel en Wijnegem. Het hart van het project is het prachtig aangelegde, autoluwe binnengebied: een groene long waar bewoners thuiskomen in alle stilte.

Exclusieve woningen in het groen - De 8 eengezinswoningen liggen verscholen van de straatkant, midden in het autovrije binnengebied. Dit garandeert niet alleen absolute privacy, maar ook een veilige speelomgeving voor kinderen. Met keuze uit gesloten of halfopen bebouwingen, 3 tot 4 slaapkamers, een eigen tuinberging en privatieve tuinen, zijn deze woningen ontworpen voor gezinnen die ruimte zoeken. Ondergronds parkeren is mogelijk mits meerprijs.

Appartementen met focus op buitenleven Naast de woningen omvat het project 31 comfortabele appartementen, verdeeld over drie verdiepingen (met lift). Elk appartement beschikt over een ruim terras met zicht op de groene binnentuin. Of u nu zoekt naar een gelijkvloers appartement met tuin of een ruime unit met 2 of 3 slaapkamers: hier staat woonkwaliteit centraal.

Nieuwsgierig naar uw nieuwe thuis? Wij maken graag tijd voor u. Kom langs op afspraak voor een inkijk in de plannen en een persoonlijk gesprek.

Dewaele Vastgoed Bel ons op 03/666 66 66 of mail naar deurne@dewaele.com. Heeft u een eigen woning te verkopen? Vraag gerust naar onze vrijblijvende schatting.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2027
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 1
Tuin 69m²
Terras 12m²
Perceelsoppervlakte 119.7m²
Bewoonbare oppervlakte 119m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 107.730,00
Constructiewaarde (excl btw) € 250.645,00
Raming aansluitingskosten 10.000
Jaarhuur (indicatief) € 18.600
Bruto huurrendement 4.65 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Vloerverwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12354743) - A (ID: 12354744) - A (ID: 12835692) / Perceelscores: A (ID: 100/00B004) - A (ID: 100/00F004) - A (ID: 100/00K004) - A (ID: 100/00H004) - A (ID: 100/00G004) - A (ID: 100/00V003) - A (ID: 100/00W003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Nieuwe foto website Laurens 1
Laurens Aerts

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 163

Tom Neysen 2022 voorkeur 200x200
Tom Neysen

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 817

Caine van den brande 200x200 10 02 2025
Caine Van den Brande

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 478

Joy Van Uffelen 200x200 05082024
Joy Van Uffelen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 531

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.