




Borsbeek, "Borsbeekse Hof". Keuze uit 8 nieuwbouwwoningen, 3 tot 4 slaapkamers. Energiezuinig (max E30) Gelegen in een groen en autoluw binnengebied. Verkoop in voorfase. 6% btw mogelijk (ov)
|
Rendement
4,55 %
|
Huurprijs
€ 19.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
126.3 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
4
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,55 %
|
Huurprijs
€ 19.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
126.3 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Bouwjaar
2027
|
|
Slaapkamers
4
|
EPB
/
|
Centrale ligging!
Autoluw en groen binnengebied!
E-peil max 30
Omschrijving
Exclusieve woningen in het groen - De 8 eengezinswoningen liggen verscholen van de straatkant, midden in het autovrije binnengebied. Dit garandeert niet alleen absolute privacy, maar ook een veilige speelomgeving voor kinderen. Met keuze uit gesloten of halfopen bebouwingen, 3 tot 4 slaapkamers, een eigen tuinberging en privatieve tuinen, zijn deze woningen ontworpen voor gezinnen die ruimte zoeken. Ondergronds parkeren is mogelijk mits meerprijs.
Appartementen met focus op buitenleven Naast de woningen omvat het project 31 comfortabele appartementen, verdeeld over drie verdiepingen (met lift). Elk appartement beschikt over een ruim terras met zicht op de groene binnentuin. Of u nu zoekt naar een gelijkvloers appartement met tuin of een ruime unit met 2 of 3 slaapkamers: hier staat woonkwaliteit centraal.
Nieuwsgierig naar uw nieuwe thuis? Wij maken graag tijd voor u. Kom langs op afspraak voor een inkijk in de plannen en een persoonlijk gesprek.
Dewaele Vastgoed Bel ons op 03/666 66 66 of mail naar deurne@dewaele.com. Heeft u een eigen woning te verkopen? Vraag gerust naar onze vrijblijvende schatting.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Tuin | 69m² |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 126.3m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 132m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 113.670,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 276.984,00 |
| Raming aansluitingskosten | 10.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.800 |
| Bruto huurrendement | 4.55 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12354743) - A (ID: 12354744) - A (ID: 12835692) / Perceelscores: A (ID: 100/00B004) - A (ID: 100/00F004) - A (ID: 100/00K004) - A (ID: 100/00H004) - A (ID: 100/00G004) - A (ID: 100/00V003) - A (ID: 100/00W003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
2100 Deurne
