Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel potentieel op een centrale locatie? Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een slimme investering of een nieuwe thuis.
|
Rendement
4,98 %
|
Huurprijs
€ 12.698/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Bouwjaar
1978
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
163 kWh/m²
|
|
Rendement
4,98 %
|
Huurprijs
€ 12.698/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Bouwjaar
1978
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
163 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal met praktische ingemaakte kasten. Vanuit de hal wandelt u door naar de lichtrijke leefruimte waar een groot schuifraam toegang biedt tot het eerste terras. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de ingerichte en vernieuwde keuken, die bovendien beschikt over een handige aanpalende berging. De nachthal leidt u vervolgens naar de overige vertrekken: 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de kleinste kamer toegang heeft tot een tweede terras aan de achterzijde. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig, die u volledig naar wens kunt inrichten als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder is er een gastentoilet en een badkamer, die beiden in 2024 zijn vernieuwd.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig - EPC B
- Verhuurd sinds 2010 aan €805/maand
- Garage achteraan optioneel aan te kopen voor €25.000
- 2 terrassen
- Gemeenschappelijke fietsen- en vuilbakberging
De bereikbaarheid van dit appartement te koop in Merksem is top. Op wandelafstand vindt u supermarkten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dit vastgoed in Merksem is een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Wacht niet te lang om dit appartement te kopen in Merksem en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruimtes.
Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bijzonderheden:
- Energiezuinig - EPC B
- Verhuurd sinds 2010 aan €805/maand
- Garage achteraan optioneel aan te kopen voor €25.000
- 2 terrassen
- Gemeenschappelijke fietsen- en vuilbakberging
De bereikbaarheid van dit appartement te koop in Merksem is top. Op wandelafstand vindt u supermarkten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dit vastgoed in Merksem is een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Wacht niet te lang om dit appartement te kopen in Merksem en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruimtes.
Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.053 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.698 |
| Bruto huurrendement | 4.98 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 163 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16438203) - A (ID: 15788046) / Perceelscores: A (ID: 0232/00L017) - A (ID: 0232/00A019) - A (ID: 0232/00G017) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
163
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
