Ruim en recent appartement met lift te koop in Merksem, EPC label A, 2 slaapkamers, aparte berging en een zonnig terras aan de achterzijde ! Autostaanplaats of garage in directe nabijheid mogelijk
Rendement
3,83 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Bouwjaar
1998
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
82 kWh/m²
|
Rendement
3,83 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Bouwjaar
1998
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
82 kWh/m²
|
Super energiezuinig met een EPC-score van slechts 82 kWh/m²
Gemeenschappelijke delen worden tot in de puntjes onderhouden
Super centrale locatie in Merksem
Omschrijving
Het appartement dat we alhier te koop aanbieden in Merksem heeft een enorm gunstig EPC - label A! - beschikt over 2 slaapkamers, een aparte berging op het appartement en een zonnig terras aan de achterzijde. Mede is er mogelijkheid tot aankoop van een aparte ondergrondse autostaanplaats of garagebox in de directe buurt.
Het appartement heeft volgende indeling:
-riant ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet
-heel grote woonkamer van ca 40m² met goede lichtinval dankzij de grote raampartijen/balkon vooraan
-Ingerichte keuken met mogelijkheid tot ontbijthoek
-Twee verzorgde grote slaapkamers ca 15m² & 13m²
-Aparte ruime berging, mede voorzien van aansluiting voor wasmachine
-Mooi uitgeruste badkamer met ligbad, lavabomeubel en aparte douche
-Zonnig terras aan de achterzijde met automatische zonneluifel
-Elektriciteit nagenoeg geheel conform mits heel beperkte ingreep
Dit appartement heeft het absoluut voordeel van een heel centrale locatie te hebben, alles is werkelijk bij de hand. Ook de elektriciteit is quasi geheel conform, EPC label A, de cv ketel is recent vervangen en alle ramen beschikken over rolluiken (automatisch bediend). Kortom piekfijn in orde en meer dan instapklaar!
Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Ook graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar schattingen@dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
ControlebezoekDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1998 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 7m² |
Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
Maandelijkse provisie | € 160 onderhoud gebouw/tuin, lift, afvaltaxatie, water, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijk delen, syndicus |
Kadastraal inkomen | € 1.152 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 11.100 |
Bruto huurrendement | 3.83 % |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 82.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15942774) - A (ID: 15897559) - A (ID: 16777862) - A (ID: 16410590) - A (ID: 16001223) / Perceelscore: A (ID: 0041/00A016) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem