Ben je opzoek naar een ruime gerenoveerde woning in Merksem? Dan is deze bel-etage op de Frans Adriaenssensstraat iets voor u! Vraag hier uw bezoek aan.
|
Grondoppervlakte
102m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
231 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
102m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
231 kWh/m²
|
1
Zeer ruime dubbele garage
2
Ideale ligging in Merksem nabij scholen, openbaar vervoer, etc.
3
Recent gerenoveerde grote woning
Omschrijving
Deze te koop aangeboden woning op de Frans Adriaenssensstraat geniet een ideale ligging in Merksem nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, etc. - deze werd gerenoveerd in 2019 en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en een heel gunstige EPC! ook de dubbele inpandige garage is een onmiskenbaar extra comfort!
We betreden de woning via de ruime inkomhal op tegelvloer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder een zeer ruime dubbele garage alsook de gezellige stadstuin/terras.
De eerste verdieping omhelst het leefgedeelte. Hier vinden we de leefruimte op tegelvloer terug alsook de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Verder vinden we op de eerste verdieping een gastentoilet met handenwasser.
De tweede verdieping bestaat uit een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel, tweede toilet en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- EPC: 231 kWh/m²
- dubbele garage
- zeer ruime, recent gerenoveerde woning
We betreden de woning via de ruime inkomhal op tegelvloer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder een zeer ruime dubbele garage alsook de gezellige stadstuin/terras.
De eerste verdieping omhelst het leefgedeelte. Hier vinden we de leefruimte op tegelvloer terug alsook de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Verder vinden we op de eerste verdieping een gastentoilet met handenwasser.
De tweede verdieping bestaat uit een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel, tweede toilet en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- EPC: 231 kWh/m²
- dubbele garage
- zeer ruime, recent gerenoveerde woning
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
attest keuring elektrische installatie CONFORM - anoDownloaden
-
EPC Frans Adriaenssensstraat 70 te MerksemDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 102m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.294 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 231.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 16777842) / Perceelscore: D (ID: 0124/00P002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
231
kWh/m²
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Brent Aerens
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 514 858
Je kantoor
Dewaele - Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
