Deze prachtige HOB te koop in de Pastoor Campensstraat in Merksem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een energiezuinig karakter.
|
Grondoppervlakte
271m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
130 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
271m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
130 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het binnenkomen van deze unieke vastgoed parel in Merksem wordt u verwelkomd door een lichtrijke inkomhal, dankzij twee grote ramen. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte, een gastentoilet, de praktische kelder en de inpandige garage. De leefruimte is voorzien van een warme parketvloer en vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u de eetkamer met een fraai uitzicht op de tuin en de volledig geïnstalleerde keuken. Voor uw comfort tijdens warme zomerdagen zijn er elektrische zonwering en airconditioning aanwezig. Via een schuifraam bereikt u de gezellige en mooi aangelegde tuin met een overdekte eetplaats en een handig tuinhuis. De ruime garage, voorzien van een elektrische poort, biedt bovendien heel wat opslagmogelijkheden.
De eerste verdieping van dit huis te koop in Merksem omvat 3 ruime slaapkamers, uitgerust met airconditioning voor optimaal slaapcomfort en een badkamer. De zolderruimte biedt uitzonderlijk veel potentieel en kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: EPC-label A
- Zonnepanelen met certificaten 6.000 wp
- Airco(heather)'s
- Elektriciteit vernieuwd
- Alarm en camera's
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
De eerste verdieping van dit huis te koop in Merksem omvat 3 ruime slaapkamers, uitgerust met airconditioning voor optimaal slaapcomfort en een badkamer. De zolderruimte biedt uitzonderlijk veel potentieel en kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: EPC-label A
- Zonnepanelen met certificaten 6.000 wp
- Airco(heather)'s
- Elektriciteit vernieuwd
- Alarm en camera's
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 271m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.175 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 6.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 130.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16069971) / Perceelscore: C (ID: 0143/00A005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) RUP_02000_212_00195_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
130
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
