Dit huis te koop in Merksem, gelegen aan Roggestraat 5, biedt enorm veel potentieel voor wie droomt van een eigen plek in een rustige, groene omgeving.
|
Grondoppervlakte
293m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
195 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
293m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1974
|
EPC
195 kWh/m²
|
Omschrijving
U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Via een dubbele glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de ruime keuken met uitzicht op de tuin. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische wasplaats die zowel toegang geeft tot de prachtige, west georiënteerde tuin als tot de handige garage. Voor de garage is er bovendien nog een oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee kamers zijn quasi even groot met ca. 17 m2, en de derde kamer is ca. 13 m2.
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC: label B
- Top-ligging
- 3 ruime slaapkamers
- Leuke west georiënteerde tuin
Dit huis te koop in Merksem, is een unieke kans om in een gewilde buurt van Merksem te wonen. Mis deze opportuniteit niet om uw droomhuis in Merksem te kopen.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee kamers zijn quasi even groot met ca. 17 m2, en de derde kamer is ca. 13 m2.
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC: label B
- Top-ligging
- 3 ruime slaapkamers
- Leuke west georiënteerde tuin
Dit huis te koop in Merksem, is een unieke kans om in een gewilde buurt van Merksem te wonen. Mis deze opportuniteit niet om uw droomhuis in Merksem te kopen.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 123m² |
| Perceelsoppervlakte | 293m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.514 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 195.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15859923) / Perceelscore: A (ID: 0226/00N004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
195
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
