Zoekt u een prachtig huis te koop in Merksem met veel ruimte? Dit uitzonderlijke vastgoed aan de Laarsebaan is instapklaar, energetisch in orde en biedt een zee van mogelijkheden
|
Grondoppervlakte
360m²
|
(Bruto) oppervlaktes
360m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1989
|
EPC
92 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
360m²
|
(Bruto) oppervlaktes
360m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1989
|
EPC
92 kWh/m²
|
1
Energetisch top: EPC-label A!
2
Uitzonderlijk ruime woning
3
Prachtige ZO tuin
Omschrijving
De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers! Ideaal voor een groot gezin, voor wie droomt van een kangoeroewoning of combinatie werken/wonen dankzij de huidige praktijkruimte.
De indeling van dit huis te koop in Merksem is als volgt:
- Gelijkvloers: 2 inkoms, praktijkruimte, wachtruimte, 2 toiletten, wasruimte en een garage.
- Eerste verdieping: Hier vindt u een ruime en lichte leefruimte, eetkamer met een open keuken, een berging, toilet en nog een zalig terras.
- Tweede verdieping: Hier bevinden zich de 6 slaapkamers, 2 badkamers en nog een apart toilet.
- Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder die perfect is voor extra opslagruimte.
Bekijk de 360°-tour om de indeling te leren kennen!
Bijzonderheden:
- 12 zonnepalen
- Thuisbatterij 5 kw
- Dak en ketel vernieuwd
- Fiber aanwezig
De troeven van dit pand zijn talrijk. De tuin, georiënteerd op het ZO, is een ware oase van rust en groen waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is er een extra, gemeenschappelijke tuin die nog meer buitenruimte biedt. Dit huis ligt op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Runcvoortpark. Kom snel kijken!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/09/2025 om 10:00 tot 10/10/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De indeling van dit huis te koop in Merksem is als volgt:
- Gelijkvloers: 2 inkoms, praktijkruimte, wachtruimte, 2 toiletten, wasruimte en een garage.
- Eerste verdieping: Hier vindt u een ruime en lichte leefruimte, eetkamer met een open keuken, een berging, toilet en nog een zalig terras.
- Tweede verdieping: Hier bevinden zich de 6 slaapkamers, 2 badkamers en nog een apart toilet.
- Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder die perfect is voor extra opslagruimte.
Bekijk de 360°-tour om de indeling te leren kennen!
Bijzonderheden:
- 12 zonnepalen
- Thuisbatterij 5 kw
- Dak en ketel vernieuwd
- Fiber aanwezig
De troeven van dit pand zijn talrijk. De tuin, georiënteerd op het ZO, is een ware oase van rust en groen waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is er een extra, gemeenschappelijke tuin die nog meer buitenruimte biedt. Dit huis ligt op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Runcvoortpark. Kom snel kijken!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 25/09/2025 om 10:00 tot 10/10/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 25 september 10:00 tot en met vrijdag 10 oktober 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 136m² |
| Perceelsoppervlakte | 360m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 360m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.848 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.440 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 92.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15836910) / Perceelscore: C (ID: 0111/00N004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
92
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
