Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Centraal gelegen handelspand te koop Rijkevorsel

Centraal gelegen handelspand te koop Rijkevorsel

374.000

Op zoek naar een handelspand met appartement erboven in het centrum van Rijkevorsel? Eens ter plaatse kijken? Van harte welkom!

1

Toplocatie aan de kerk en grote rotonde met veel doorgaand verkeer en parkeergelegenheid.

2

Enkel het appartement is verhuurd.

3

Charmante hoek met een dorps karakter en gezellig terras!

Omschrijving

Dit centraal gelegen handelspand te koop in Rijkevorsel is opgedeeld in een handelsgelijkvloers en duplexappartement erboven. Het appartement is verhuurd, het handelsgelijkvloers is onmiddellijk beschikbaar!

Het handelsgelijksvloer kent de volgende indeling:
- vooraan een multifunctionele ruimte aan de straat van ca. 33 m2
- tweede gedeelte aan het terras die deels als keuken in gericht is van ca. 22,5 m2
- berging van ca. 7 m2
- gastentoilet (ca. m2) beschikbaar vanuit de voorste ruimte
- kei gezellig terras aanwezig met zicht op de kerktoren van maar liefst ca. 47 m2

Het appartement heeft op de eerste verdieping een leuke woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping is de slaapkamer met aansluitend een dreesing/ 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten.

Divers:
- Gunstig EPC met een B-label beneden
- Appartement heeft een F-label - renovatieverplichting
- Huurprijs app kan opgevraagd worden
- Vuur werende plafondbekleding in de voormalige frituur, nu staat het gelijkvloers leeg

Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! U kan mailen naar leen.van.bavel@dewaele.com of bellen via 0468 320 677.

Dewaele | Vastgoed met advies, Contacteer ons indien u wenst te (ver)huren of (ver)kopen in de Noorderkempen!
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2004
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Terras 47m²
Perceelsoppervlakte 177m²
Bewoonbare oppervlakte 84m²
Handelsoppervlakte 84m²
Bebouwde oppervlakte 84m²
Kadastraal inkomen € 1.062
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 22.200
Bruto huurrendement 5.25 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 661.0 kWh/m²
EPC KNR B
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: D (ID: 19658303) - D (ID: 30659070) / Perceelscore: D (ID: 0547/00A002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

B

Je makelaars

825c883fd0c342b5812571727a873a3f
Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.