




Op zoek naar een handelspand met appartement erboven in het centrum van Rijkevorsel? Eens ter plaatse kijken? Van harte welkom!
Toplocatie aan de kerk en grote rotonde met veel doorgaand verkeer en parkeergelegenheid.
Enkel het appartement is verhuurd.
Charmante hoek met een dorps karakter en gezellig terras!
Omschrijving
Het handelsgelijksvloer kent de volgende indeling:
- vooraan een multifunctionele ruimte aan de straat van ca. 33 m2
- tweede gedeelte aan het terras die deels als keuken in gericht is van ca. 22,5 m2
- berging van ca. 7 m2
- gastentoilet (ca. m2) beschikbaar vanuit de voorste ruimte
- kei gezellig terras aanwezig met zicht op de kerktoren van maar liefst ca. 47 m2
Het appartement heeft op de eerste verdieping een leuke woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping is de slaapkamer met aansluitend een dreesing/ 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten.
Divers:
- Gunstig EPC met een B-label beneden
- Appartement heeft een F-label - renovatieverplichting
- Huurprijs app kan opgevraagd worden
- Vuur werende plafondbekleding in de voormalige frituur, nu staat het gelijkvloers leeg
Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! U kan mailen naar leen.van.bavel@dewaele.com of bellen via 0468 320 677.
Dewaele | Vastgoed met advies, Contacteer ons indien u wenst te (ver)huren of (ver)kopen in de Noorderkempen!

Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC handelsgelijkvloers label BDownloaden
-
EPC 661 F labelDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
Plattegrond handelsgelijkvloers (met afmetingen)Downloaden
-
Inplantingsplan (met afmetingen)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1918 |
Renovatiejaar | 2004 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Terras | 47m² |
Perceelsoppervlakte | 177m² |
Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
Handelsoppervlakte | 84m² |
Bebouwde oppervlakte | 84m² |
Kadastraal inkomen | € 1.062 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 22.200 |
Bruto huurrendement | 5.25 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 661.0 kWh/m² |
EPC KNR | B |
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |