Op zoek naar een handelspand met appartement erboven in het centrum van Rijkevorsel? Eens ter plaatse kijken? Van harte welkom!
1
Toplocatie aan de kerk en grote rotonde met veel doorgaand verkeer en parkeergelegenheid.
2
Interessant als investering!
3
Charmante hoek met een dorps karakter en gezellig terras!
Omschrijving
Dit centraal gelegen handelspand te koop in Rijkevorsel is opgedeeld in een handelsgelijkvloers en duplexappartement erboven. Beiden onmiddellijk beschikbaar!
Het handelsgelijksvloer kent de volgende indeling:
- vooraan een multifunctionele ruimte aan de straat van ca. 33 m2
- tweede gedeelte aan het terras die deels als keuken in gericht is van ca. 22,5 m2
- berging van ca. 7 m2
- gastentoilet (ca. m2) beschikbaar vanuit de voorste ruimte
- kei gezellig terras aanwezig met zicht op de kerktoren van maar liefst ca. 47 m2
Het appartement heeft op de eerste verdieping een leuke woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping is de slaapkamer met aansluitend een dressing/ 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten.
Divers:
- Gunstig EPC met een B-label voor het handelspand en het appartement
- Vuur werende plafondbekleding in de voormalige frituur, nu staat het gelijkvloers leeg
Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! U kan mailen naar leen.van.bavel@dewaele.com of bellen via 0468 320 677.
Dewaele | Vastgoed met advies, Contacteer ons indien u wenst te (ver)huren of (ver)kopen in de Noorderkempen!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het handelsgelijksvloer kent de volgende indeling:
- vooraan een multifunctionele ruimte aan de straat van ca. 33 m2
- tweede gedeelte aan het terras die deels als keuken in gericht is van ca. 22,5 m2
- berging van ca. 7 m2
- gastentoilet (ca. m2) beschikbaar vanuit de voorste ruimte
- kei gezellig terras aanwezig met zicht op de kerktoren van maar liefst ca. 47 m2
Het appartement heeft op de eerste verdieping een leuke woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping is de slaapkamer met aansluitend een dressing/ 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten.
Divers:
- Gunstig EPC met een B-label voor het handelspand en het appartement
- Vuur werende plafondbekleding in de voormalige frituur, nu staat het gelijkvloers leeg
Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! U kan mailen naar leen.van.bavel@dewaele.com of bellen via 0468 320 677.
Dewaele | Vastgoed met advies, Contacteer ons indien u wenst te (ver)huren of (ver)kopen in de Noorderkempen!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC handelsgelijkvloers label BDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
Plattegrond handelsgelijkvloers (met afmetingen)Downloaden
-
Inplantingsplan (met afmetingen)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche EPC KNR en gemene delenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 47m² |
| Perceelsoppervlakte | 177m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
| Handelsoppervlakte | 84m² |
| Bebouwde oppervlakte | 84m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.062 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 22.200 |
| Bruto huurrendement | 7.14 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 157 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 19658303) - D (ID: 30659070) / Perceelscore: D (ID: 0547/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
