Op zoek naar een handelspand met appartement erboven in het centrum van Rijkevorsel?
|
Rendement
7,14 %
|
Huurprijs
€ 22.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
177 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
Renovatiejaar
2004
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
157 kWh/m²
|
|
Rendement
7,14 %
|
Huurprijs
€ 22.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
177 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
84m²
|
Renovatiejaar
2004
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
157 kWh/m²
|
1
Toplocatie aan de kerk en grote rotonde met veel doorgaand verkeer en parkeergelegenheid.
2
Interessant als investering!
3
Charmante hoek met een dorps karakter en gezellig terras!
Omschrijving
Dit centraal gelegen handelspand te koop in Rijkevorsel is opgedeeld in een handelsgelijkvloers en duplexappartement erboven. Beiden onmiddellijk beschikbaar!
Het handelsgelijksvloer kent de volgende indeling:
- vooraan een multifunctionele ruimte aan de straat van ca. 33 m2
- tweede gedeelte aan het terras die deels als keuken in gericht is van ca. 22,5 m2
- berging van ca. 7 m2
- gastentoilet (ca. m2) beschikbaar vanuit de voorste ruimte
- gezellig terras aanwezig met zicht op de kerktoren van maar liefst ca. 47 m2
Het appartement heeft op de eerste verdieping een leuke woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping is de slaapkamer met aansluitend een dressing/ 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten.
Divers:
- Gunstig EPC met een B-label voor het handelspand en het appartement
- Vuur werende plafondbekleding in de voormalige frituur, nu staat het gelijkvloers leeg
Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! U kan mailen naar leen.van.bavel@dewaele.com of bellen via 0468 320 677.
Dewaele | Vastgoed met advies, Contacteer ons indien u wenst te (ver)huren of (ver)kopen in de Noorderkempen!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 04/06/2026 om 09:00 tot 26/06/2026 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het handelsgelijksvloer kent de volgende indeling:
- vooraan een multifunctionele ruimte aan de straat van ca. 33 m2
- tweede gedeelte aan het terras die deels als keuken in gericht is van ca. 22,5 m2
- berging van ca. 7 m2
- gastentoilet (ca. m2) beschikbaar vanuit de voorste ruimte
- gezellig terras aanwezig met zicht op de kerktoren van maar liefst ca. 47 m2
Het appartement heeft op de eerste verdieping een leuke woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping is de slaapkamer met aansluitend een dressing/ 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten.
Divers:
- Gunstig EPC met een B-label voor het handelspand en het appartement
- Vuur werende plafondbekleding in de voormalige frituur, nu staat het gelijkvloers leeg
Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bezoek?
Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren! U kan mailen naar leen.van.bavel@dewaele.com of bellen via 0468 320 677.
Dewaele | Vastgoed met advies, Contacteer ons indien u wenst te (ver)huren of (ver)kopen in de Noorderkempen!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 04/06/2026 om 09:00 tot 26/06/2026 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 4 juni 09:00 tot en met vrijdag 26 juni 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPC handelsgelijkvloers label BDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 47m² |
| Perceelsoppervlakte | 177m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 84m² |
| Handelsoppervlakte | 84m² |
| Bebouwde oppervlakte | 84m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.062 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 22.200 |
| Bruto huurrendement | 7.14 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 157 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 19658303) - D (ID: 30659070) / Perceelscore: D (ID: 0547/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
