Ontdek Roovershof: energiezuinige nieuwbouwappartementen met zonneterras, parktuin en afwerking op maat, vlak bij het centrum van Hoogstraten.
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Roovershof – rustig wonen in het hart van Hoogstraten
Verscholen in een rustige straat en toch op een steenworp van het centrum van Hoogstraten vindt u Roovershof: een kleinschalige en verfijnde nieuwbouwresidentie waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Hier woont u in alle sereniteit, met de levendigheid van het centrum op wandelafstand.
Roovershof is ontworpen voor wie bewust wil wonen. De beperkte schaal van het project creëert een aangename sfeer, waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Dit appartement geniet een doordachte indeling met twee volwaardige slaapkamers, en is bovendien voorzien van grote raampartijen die uitgeven op een privatieve buitenruimte van maar liefst 40 m², bestaande uit een tuin en een overdekt terras.
Binnen bepaalt u zelf de afwerking. Van keuken tot badkamer en vloeren: alles kan op maat van uw smaak en levensstijl. Zo wordt uw appartement niet zomaar een woning, maar een echte thuis. (Let wel: deze mogelijkheden zijn beperkt in tijd, gezien de oplevering nadert)
Dankzij individuele zonnepanelen, een warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en hoogrendementsglas woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat vertaalt zich in een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Een staanplaats en berging dienen bij aangekocht te worden.
Bent u op zoek naar een rustige, duurzame woonplek op een toplocatie in Hoogstraten?
Neem gerust contact met ons op, we begeleiden u graag persoonlijk.
wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
Verscholen in een rustige straat en toch op een steenworp van het centrum van Hoogstraten vindt u Roovershof: een kleinschalige en verfijnde nieuwbouwresidentie waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Hier woont u in alle sereniteit, met de levendigheid van het centrum op wandelafstand.
Roovershof is ontworpen voor wie bewust wil wonen. De beperkte schaal van het project creëert een aangename sfeer, waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Dit appartement geniet een doordachte indeling met twee volwaardige slaapkamers, en is bovendien voorzien van grote raampartijen die uitgeven op een privatieve buitenruimte van maar liefst 40 m², bestaande uit een tuin en een overdekt terras.
Binnen bepaalt u zelf de afwerking. Van keuken tot badkamer en vloeren: alles kan op maat van uw smaak en levensstijl. Zo wordt uw appartement niet zomaar een woning, maar een echte thuis. (Let wel: deze mogelijkheden zijn beperkt in tijd, gezien de oplevering nadert)
Dankzij individuele zonnepanelen, een warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en hoogrendementsglas woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat vertaalt zich in een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Een staanplaats en berging dienen bij aangekocht te worden.
Bent u op zoek naar een rustige, duurzame woonplek op een toplocatie in Hoogstraten?
Neem gerust contact met ons op, we begeleiden u graag persoonlijk.
wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 24 oktober van 13:00 t.e.m. 15:00 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 78.127 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 286.873 |
| Notariskosten (indicatief) | € 6.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 3.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 3.11 % |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
