Op zoek naar een stijlvol, energiezuinig appartement in groen en toch centraal in Hoogstraten? Ontdek Het Roovershof, future proof wonen met topafwerking. Bekijk de site en maak een afspraak!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2027
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2027
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek dit prachtig afgewerkte, instapklare gelijkvloers appartement in Het Roovershof. Een eigentijdse nieuwbouw op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoogstraten. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert dit appartement modern wooncomfort met energiezuinige technieken en een hoogwaardige afwerking.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft directe toegang tot het ruime terras van 11 m² en de fraai aangelegde privatieve zuidgerichte tuin van maar liefst 118,7 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig zicht op het groen, een unieke combinatie van binnen- en buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een elegant dubbel lavabomeubel.
Dankzij de individuele warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig. Dat betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een verlaagd kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en berging in de ondergrondse garage.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op, we helpen u graag verder.
wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft directe toegang tot het ruime terras van 11 m² en de fraai aangelegde privatieve zuidgerichte tuin van maar liefst 118,7 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig zicht op het groen, een unieke combinatie van binnen- en buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een elegant dubbel lavabomeubel.
Dankzij de individuele warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig. Dat betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een verlaagd kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en berging in de ondergrondse garage.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op, we helpen u graag verder.
wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 88m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 71.926,61 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 283.073,39 |
| Notariskosten (indicatief) | 6.000 |
| Raming aansluitingskosten | 3.500 |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
