Op zoek naar een stijlvol, energiezuinig appartement in groen en toch centraal in Hoogstraten? Ontdek Het Roovershof, future proof wonen met topafwerking. Bekijk de site en maak een afspraak!
|
Rendement
2,25 %
|
Huurprijs
€ 18.300/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,25 %
|
Huurprijs
€ 18.300/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek dit prachtig afgewerkte, instapklare appartement in Het Roovershof, een eigentijdse nieuwbouw op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoogstraten. Gelegen in een rustige, groene omgeving combineert dit appartement modern wooncomfort met energiezuinige technieken en een hoogwaardige afwerking.
De open leefruimte, ontworpen met oog voor licht en ruimte, sluit naadloos aan op de open keuken en het zuidoost gerichte
terras. Grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en bieden een aangenaam zicht op de aangelegde parktuin, een oase van rust en privacy.
De keuken, nog volledig naar eigen smaak in te richten, vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
Daarnaast beschikt het appartement
over drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als logeerkamer of thuiskantoor. De master bedroom heeft bovendien een geïntegreerde badkamer met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel.
Met een individuele warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig, goed voor een lagere energiefactuur en een verlaagd kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en berging in de ondergrondse garage.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op, we helpen u graag verder.
wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
De open leefruimte, ontworpen met oog voor licht en ruimte, sluit naadloos aan op de open keuken en het zuidoost gerichte
terras. Grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en bieden een aangenaam zicht op de aangelegde parktuin, een oase van rust en privacy.
De keuken, nog volledig naar eigen smaak in te richten, vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
Daarnaast beschikt het appartement
over drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als logeerkamer of thuiskantoor. De master bedroom heeft bovendien een geïntegreerde badkamer met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel.
Met een individuele warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig, goed voor een lagere energiefactuur en een verlaagd kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en berging in de ondergrondse garage.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op, we helpen u graag verder.
wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 45m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 126.492 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 548.508 |
| Notariskosten (indicatief) | € 6 |
| Raming aansluitingskosten | € 4 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.300 |
| Bruto huurrendement | 2.25 % |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
