Hotel/restaurant gelegen op een perceel van 5748m², palende aan een uitgestrekt natuurgebied. Dit gebouw omvat een restaurantgedeelte met keuken, vergaderzaal en 11 gastenkamers met eigen badkamer.
1
Dak, ramen en CV installatie net vernieuwd
2
Perceel van 57 are, palend aan natuurgebied
3
Gemeentelijk RUP voor dit perceel
Omschrijving
Hotel/restaurant Keravic, gelegen op een perceel van 5748m², palende aan een uitgestrekt natuurgebied. In 2024 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd. Er werden nieuwe ramen geplaatst met driedubbel glas en de verwarmingsinstallatie werd vernieuwd.
Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van ca 1000m².
Het is bijna volledig onderkelderd. In een deel van de kelder zijn de muren betegeld.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we;
- een ruime inkom / ontvangstruimte met rustieke trap
- restaurant en ontbijtruimte, met aansluitend terras
- grote keuken
- sanitair dames en heren
- hotelgang met 4 gastenkamers met elk een eigen badkamer
Op de 1ste verdieping;
- mezzanine
- een vergaderruimte met mooi uitzicht op de natuur
- 7 gastenkamers met elk een eigen badkamer
De riante zolderruimte werd als bergzolder gebruikt.
Dit gebouw ligt naast een uitgestrekt bosgebied, met wandel- en mountainbikeroutes. Bobbejaanland ligt op wandelafstand.
Door de opmaak en goedkeuring van een Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan is de
stedenbouwkundige toekomstvisie voor dit eigendom reeds uitgestippeld.
Dit maakt dat het huidige pand nog kan uitgebreid worden, weliswaar in zijn functie van
hotel/wellness/horeca, met respect voor het aanpalende natuurgebied. De nabijheid van het AZ Herentals en de uitgestrekte industriezone langs de E313-autostrade zorgen voor extra opportuniteiten.
Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van ca 1000m².
Het is bijna volledig onderkelderd. In een deel van de kelder zijn de muren betegeld.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we;
- een ruime inkom / ontvangstruimte met rustieke trap
- restaurant en ontbijtruimte, met aansluitend terras
- grote keuken
- sanitair dames en heren
- hotelgang met 4 gastenkamers met elk een eigen badkamer
Op de 1ste verdieping;
- mezzanine
- een vergaderruimte met mooi uitzicht op de natuur
- 7 gastenkamers met elk een eigen badkamer
De riante zolderruimte werd als bergzolder gebruikt.
Dit gebouw ligt naast een uitgestrekt bosgebied, met wandel- en mountainbikeroutes. Bobbejaanland ligt op wandelafstand.
Door de opmaak en goedkeuring van een Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan is de
stedenbouwkundige toekomstvisie voor dit eigendom reeds uitgestippeld.
Dit maakt dat het huidige pand nog kan uitgebreid worden, weliswaar in zijn functie van
hotel/wellness/horeca, met respect voor het aanpalende natuurgebied. De nabijheid van het AZ Herentals en de uitgestrekte industriezone langs de E313-autostrade zorgen voor extra opportuniteiten.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPC NRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Toelichtingsnota Gemeentelijk RUPDownloaden
-
Gemeentelijk RUP VoorschriftenDownloaden
-
Plan bestaande toestandDownloaden
-
BestemmingsplanDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Hotel - B&B |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 11 |
| Badkamers | 11 |
| Private parkeerplaats(en) | 15 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 5748m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 723m² |
| Handelsoppervlakte | 723m² |
| Bebouwde oppervlakte | 390m² |
| Kadastraal inkomen | € 7.473 |
| Onroerende voorheffing | € 6.388 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14593126) - A (ID: 14595033) / Perceelscores: A (ID: 13018E0228/00E019) - A (ID: 13018E0228/00F019) - A (ID: 13018E0228/00L015) - A (ID: 0228/00L015) - A (ID: 0228/00E019) - A (ID: 0228/00F019) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Gemeentelijk RUP voor dit perceel |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Landmaatschappij |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark, natuurgebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP Zonevreemde bedrijven RUP B8 Keravic |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
