Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Gezellige starterswoning te koop in Lint vlakbij het centrum

€ 349.000

Deze gezellige, instapklare starterswoning (140 m²) met 2 slaapkamers en mezzanine/bureau staat te koop in Lint vlakbij het centrum en park. De woning beschikt ook over een ZW-gerichte tuin met terras.

Grondoppervlakte 180m²	(Bruto) oppervlaktes 140m²	Slaapkamers 2
Tuin Ja	Bouwjaar 1918	EPC 195 kWh/m²

Grondoppervlakte 180m²	(Bruto) oppervlaktes 140m²
Slaapkamers 2	Tuin Ja
Bouwjaar 1918	EPC 195 kWh/m²

2 Slaapkamers en mezzanine / bureau (die eventueel tot derde slaapkamer omgebouwd kan worden)

Vlakbij het centrum

Zuid-West gerichte tuin

Omschrijving

Indeling :

Kelder :
- ruimte waar zekeringkast en meters hangen

Gelijkvloers :

- Inkomhal met ingemaakte kast : 4 m²
- Leefruimte : 26 m²
- Open keuken : 17 m²
- Toilet : 2 m²
- Tuin : 110 m²
- Berging : 6 m²
- Tuinhuis : 6 m²

Eerste verdieping :

- Slaapkamer : 15 m²
- Mezzanine : 16 m²
- Badkamer : bad, douche, dubbele lavabo, toilet : 9 m²

Tweede verdieping :

- Slaapkamer 2 : 15 m²

Troeven :

- Gezellige starterswoning
- Instapklaar
- Diepe tuin met terras
- Geen directe inkijk
- Energiezuinig
- EPC B-label (195 kWh/m²)
- Conforme elektriciteit
- Vlakbij het centrum
- Park van Lint op wandelafstand
- Gemakkelijke verbinding richting Lier, Duffel en Kontich
- Mobiscore 7,9/10

Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Lint? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Tot snel!

Route berekenen

Bel de makelaar

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Diamantstraat 11, 2547 Lint

Documenten

Grondplan

Downloaden
EPC

Downloaden
Stedenbouwkundige inlichtingen

Downloaden
Bodemattest

Downloaden
Elektrische keuring

Downloaden
Recht van voorkoop

Downloaden
Informatieplicht overstromingsgevaar

Downloaden
Onroerend erfgoed

Downloaden
Gewestinfo

Downloaden
Kadastraal uittreksel

Downloaden
Asbestattest

Downloaden

Eigenschappen

Type	Huis
Bouwjaar	1918
Renovatiejaar	2010
Bebouwing	Gesloten
Staat	Goede staat
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Aantal verdiepingen	2
Perceelsoppervlakte	180m²
Bewoonbare oppervlakte	140m²
Bebouwde oppervlakte	63m²
Kadastraal inkomen	€ 329
Aankoop onder BTW	Nee
BEN woning	Nee
Conformiteit keuringsattest	Ja
Meter voor elektriciteit	Individueel
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Stookolietank	Nee
Attest voor stookolietank verkregen	Nee
Warmtepomp	Nee
Verwarmingsketel	Individueel
Verwarmingsbron	Aardgas
Verwarmingstype	Radiatoren
Meter voor aardgas	Individueel
Keuringsattest	Ja
Watermeter	Individueel
Beglazing	Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC	195.0 kWh/m²
Watertoets	Gebouwscore: D (ID: 8497807) / Perceelscore: D (ID: 0101/00X003)
Afgebakend overstromingsgebied	nee
Afgebakende oeverzone	nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen	ja
Voorkooprecht	nee
Stedenbouwkundige bestemming	woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden	nee
Handhaving	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd