Ontdek Ferm: 12 appartementen in een modern gebouw. Eerste 5 kopers krijgen een lanceringskorting, wees er snel bij! Interesse? Contacteer ons.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
113m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2027
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
113m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2027
|
EPB
/
|
Omschrijving
Aan de Kesselsesteenweg in Nijlen krijgt een bijzondere plek een nieuw leven. Naast een historische schuur wordt een nieuw gebouw met 12 appartementen gerealiseerd. Hier wordt de charme van vroeger gecombineerd met al het gemak van een splinternieuwe woonst.
Wat Ferm echt anders maakt, zijn de extra’s waar bewoners elke dag van genieten. In plaats van hoge hekken delen de buren een prachtige parktuin. Omdat alle auto’s in de ondergrondse kelder staan, is het hele domein autovrij, stil en veilig voor kinderen.
Wonen bij Ferm is ook slim wonen. Er is geen gasaansluiting meer nodig, want de verwarming werkt volledig via aardwarmte en vloerverwarming. Dit is comfortabel en gunstig voor de maandelijkse kosten.
Nijlen is een fijne plek om te wonen: de verbinding met Lier en de snelweg is optimaal, en winkels en scholen liggen om de hoek. Ook ligt het treinstation op wandelafstand en ben je op slechts 22 minuten in Antwerpen Berchem, ideaal voor pendelaars.
Dit 3-slaapkamerappartement van ca. 112,95 m² bevindt zich op het gelijkvloers.
Indeling:
- Inkomhal/nachthal
- Leefkeuken
- Zithoek
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Douchekamer
- Berging
- Wc
- Terras (8,80m²)
- Privatieve tuin (9,65m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Wat Ferm echt anders maakt, zijn de extra’s waar bewoners elke dag van genieten. In plaats van hoge hekken delen de buren een prachtige parktuin. Omdat alle auto’s in de ondergrondse kelder staan, is het hele domein autovrij, stil en veilig voor kinderen.
Wonen bij Ferm is ook slim wonen. Er is geen gasaansluiting meer nodig, want de verwarming werkt volledig via aardwarmte en vloerverwarming. Dit is comfortabel en gunstig voor de maandelijkse kosten.
Nijlen is een fijne plek om te wonen: de verbinding met Lier en de snelweg is optimaal, en winkels en scholen liggen om de hoek. Ook ligt het treinstation op wandelafstand en ben je op slechts 22 minuten in Antwerpen Berchem, ideaal voor pendelaars.
Dit 3-slaapkamerappartement van ca. 112,95 m² bevindt zich op het gelijkvloers.
Indeling:
- Inkomhal/nachthal
- Leefkeuken
- Zithoek
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer
- Douchekamer
- Berging
- Wc
- Terras (8,80m²)
- Privatieve tuin (9,65m²)
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 9m² |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 113m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 38.084 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 360.916 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 4.235 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
