Deze unieke, instapklare woning (325m²) te koop in een doodlopende straat op toplocatie in Wilrijk beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin, een terras en parkeergelegenheid voor 5 auto's.
Grondoppervlakte
285m²
|
(Bruto) oppervlaktes
325m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
127 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
285m²
|
(Bruto) oppervlaktes
325m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
127 kWh/m²
|
Parkeergelegenheid voor 5 auto's
4 slaapkamers en 2 badkamers
Uniek huis op toplocatie met verborgen oase
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met een ingemaakte vestiairekast
- apart toilet met handenwasser
- 2 aparte technische ruimtes (met verbinding tot kruipkelder)
- aparte berging/ vestiaireruimte
- aparte wasruimte met toegang tot de tuin
- polyvalente ruimte met toegang tot de tuin
- aparte berging met toegang naar de garage
- dubbele garage met sectionale poort
Verdieping 1:
- hal
- woonkamer en eetkamer met houthaard en een schuifraam die toegang biedt tot het terras
- zonnig, recent vernieuwd terras voorzien van zonneluifel en trap die verbinding tot de tuin biedt
- volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras
- aparte voorraadkamer
- aparte berging
Verdieping 2:
- nachthal
- apart toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met aansluitende badkamer (bad, douche en lavabo)
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4 met aansluitende badkamer (douche en lavabo)
Bijzonderheden:
- unieke, recente en instapklare woning met bouwjaar 1995
- aanwezigheid van prachtige houten parketvloeren op verdieping 1
- volledig uitgerust met een centraal alarmsysteem
- terras en tuin kan afgesloten worden met elektrische rolluiken
- parkeergelegenheid voor 5 wagens
- 18 zonnepanelen aanwezig
- gunstig EPC (B)
- gelegen op toplocatie vlakbij verschillende invalswegen, scholen, openbaar vervoer..doch in de woning ervaar je een verborgen oase
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via wilrijk@dewaele.com of op 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
PrintDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1995 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 165m² |
Terras | 12m² |
Perceelsoppervlakte | 285m² |
Bewoonbare oppervlakte | 325m² |
Bebouwde oppervlakte | 335m² |
Kadastraal inkomen | € 2.109 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 127.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 16088693) / Perceelscore: C (ID: 0195/00H008) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk