Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Uniek huis met 4 slaapkamers, tuin en garage te koop in Wilrijk

745.000

Deze unieke, instapklare woning (325m²) te koop in een doodlopende straat op toplocatie in Wilrijk beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin, een terras en parkeergelegenheid voor 5 auto's.

Grondoppervlakte
285m²
(Bruto) oppervlaktes
325m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1995
EPC
127 kWh/m²
1

Parkeergelegenheid voor 5 auto's

2

4 slaapkamers en 2 badkamers

3

Uniek huis op toplocatie met verborgen oase

Omschrijving

INDELING

Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met een ingemaakte vestiairekast
- apart toilet met handenwasser
- 2 aparte technische ruimtes (met verbinding tot kruipkelder)
- aparte berging/ vestiaireruimte
- aparte wasruimte met toegang tot de tuin
- polyvalente ruimte met toegang tot de tuin
- aparte berging met toegang naar de garage
- dubbele garage met sectionale poort

Verdieping 1:
- hal
- woonkamer en eetkamer met houthaard en een schuifraam die toegang biedt tot het terras
- zonnig, recent vernieuwd terras voorzien van zonneluifel en trap die verbinding tot de tuin biedt
- volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras
- aparte voorraadkamer
- aparte berging

Verdieping 2:
- nachthal
- apart toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met aansluitende badkamer (bad, douche en lavabo)
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4 met aansluitende badkamer (douche en lavabo)

Bijzonderheden:
- unieke, recente en instapklare woning met bouwjaar 1995
- aanwezigheid van prachtige houten parketvloeren op verdieping 1
- volledig uitgerust met een centraal alarmsysteem
- terras en tuin kan afgesloten worden met elektrische rolluiken
- parkeergelegenheid voor 5 wagens
- 18 zonnepanelen aanwezig
- gunstig EPC (B)
- gelegen op toplocatie vlakbij verschillende invalswegen, scholen, openbaar vervoer..doch in de woning ervaar je een verborgen oase

Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via wilrijk@dewaele.com of op 03 206 76 76. We helpen u graag verder! Dewaele vastgoed met advies Wilrijk
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1995
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 165m²
Terras 12m²
Perceelsoppervlakte 285m²
Bewoonbare oppervlakte 325m²
Bebouwde oppervlakte 335m²
Kadastraal inkomen € 2.109
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 127.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 16088693) / Perceelscore: C (ID: 0195/00H008)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

127 kWh/m²

Je makelaars

Janice Racaj 200x200 13 02 2023

Janice Racaj

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 741

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.