Investering in Wilrijk te koop bestaande uit een woonhuis en 54 garageboxen/opslagruimtes. Allemaal verhuurd en goed voor een jaarlijkse huurinkomst van € 75.776,00 (€ 6.314,67 per maand).
Omschrijving
Investering te koop :
Woonhuis / Herenhuis :
- hal
- leefruimte
- eetkamer
- keuken
- badkamer
- toilet
- 4 slaapkamers
- 2 bergingen
- garagebox / opslagruimte
Technische gegevens :
- 150 m² bewoonbare oppervlakte
- 138,15 m² perceel oppervlakte
- te renoveren
- verhuurd aan € 656 per maand
- huurster wenst verder te blijven huren
- jaarhuur € 7.872
Garageboxen / opslagruimtes :
- aantal : 54
- 987,65 m² perceel oppervlakte
- allemaal verhuurd met wachtlijst
- voornamelijk als opslagruimtes gebruikt
- recent nieuwe toegangspoort geïnstalleerd
- toegang via code
- jaarhuur € 67.904
Troeven :
- netto huurrendement > 5 %
- mogelijkheid tot optimaliseren huurrendement bij herverhuur
- lage beheerkosten
- eenvoudige verhuurbaarheid (wachtlijst)
- vlakbij park Den Brandt in Wilrijk
- mooi actueel huurrendement
- uitstekende ligging
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsmogelijkheid te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Woonhuis / Herenhuis :
- hal
- leefruimte
- eetkamer
- keuken
- badkamer
- toilet
- 4 slaapkamers
- 2 bergingen
- garagebox / opslagruimte
Technische gegevens :
- 150 m² bewoonbare oppervlakte
- 138,15 m² perceel oppervlakte
- te renoveren
- verhuurd aan € 656 per maand
- huurster wenst verder te blijven huren
- jaarhuur € 7.872
Garageboxen / opslagruimtes :
- aantal : 54
- 987,65 m² perceel oppervlakte
- allemaal verhuurd met wachtlijst
- voornamelijk als opslagruimtes gebruikt
- recent nieuwe toegangspoort geïnstalleerd
- toegang via code
- jaarhuur € 67.904
Troeven :
- netto huurrendement > 5 %
- mogelijkheid tot optimaliseren huurrendement bij herverhuur
- lage beheerkosten
- eenvoudige verhuurbaarheid (wachtlijst)
- vlakbij park Den Brandt in Wilrijk
- mooi actueel huurrendement
- uitstekende ligging
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsmogelijkheid te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1910 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1125.8m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.586 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 75.776 |
| Bruto huurrendement | 5.31 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 557.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16425187) / Perceelscore: A (ID: 0197/00W007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
557
kWh/m²
Je makelaars
Olivia Van Slagmolen
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 577
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
