Project Evergreen bestaat uit 16 energiezuinige nieuwbouwappartementen in Mortsel en valt meteen in het oog door zijn moderne en tijdloze architectuur. Het project is verdeeld over 2 kleinschalige gebouwen die worden verbonden door een groene, gemeenschappelijke binnentuin.
|
Rendement
3,46 %
|
Huurprijs
€ 13.680/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
99m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,46 %
|
Huurprijs
€ 13.680/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
99m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Dit gelijkvloers 2-slaapkamerappartement van ca. 98 m² bevindt zich in blok A, gelegen aan de Liersesteenweg 212 te Mortsel.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet (12 m²)
- berging (2,5 m²)
- leefruimte met open keuken (43,50 m²)
- slaapkamer 1 (11 m²)
- slaapkamers 2 (9 m²)
- privatieve tuin (23 m²)
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Mortsel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet (12 m²)
- berging (2,5 m²)
- leefruimte met open keuken (43,50 m²)
- slaapkamer 1 (11 m²)
- slaapkamers 2 (9 m²)
- privatieve tuin (23 m²)
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Mortsel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 23m² |
| Terras | 9m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 99m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 81.225,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 279.775,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | 2.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.680 |
| Bruto huurrendement | 3.46 % |
| Verwarmingsbron | Centraal ventilatiesysteem |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
