Dit huis met 2 slaapkamers, veranda en tuin te koop bevindt zich op een centrale locatie nabij het centrum van Hoboken. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer.
|
Rendement
5,82 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
166 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
EPC
459 kWh/m²
|
|
Rendement
5,82 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
166 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1918
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
459 kWh/m²
|
1
Mobiscore 8,8/10
2
West georiënteerde tuin met tuinberging
3
Ruime slaapkamers
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten (9m²)
- woonkamer (25,30m²)
- eetkamer (17m²)
- keuken (6,50m²)
- veranda (15m²)
- badkamer met bad, toilet en lavabo (3,50m²)
- tuin met terras en tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal (5,80m²)
- slaapkamer 1 (18m²)
- slaapkamer 2 (11,50m²)
Troeven:
- potentiële woning die volledig kan gerenoveerd worden naar eigen wensen
- rolluiken aanwezig
- ruime slaapkamers
- west georiënteerde tuin met tuinberging
- centrale ligging met mobiscore 8,8/10
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten (9m²)
- woonkamer (25,30m²)
- eetkamer (17m²)
- keuken (6,50m²)
- veranda (15m²)
- badkamer met bad, toilet en lavabo (3,50m²)
- tuin met terras en tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal (5,80m²)
- slaapkamer 1 (18m²)
- slaapkamer 2 (11,50m²)
Troeven:
- potentiële woning die volledig kan gerenoveerd worden naar eigen wensen
- rolluiken aanwezig
- ruime slaapkamers
- west georiënteerde tuin met tuinberging
- centrale ligging met mobiscore 8,8/10
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 166m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Bebouwde oppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 364 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
| Bruto huurrendement | 5.82 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 459.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16011303) / Perceelscore: A (ID: 0211/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
459
kWh/m²
Je makelaars
Janice Racaj
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 741
Je kantoor
Dewaele Hoboken
Kioskplaats 60/62
2660 Hoboken
2660 Hoboken
