Dit gerenoveerde handelspand met woongelegenheid staat te koop in Mechelen, gelegen in de historische Sint-Katelijnestraat nabij het centrum van Mechelen.
Omschrijving
Zoekt u een strategische investering of een combinatie van werken en wonen?
Dit karaktervolle gebouw uit 1850 werd in 2018 volledig gerenoveerd. Gelegen in de bruisende Sint-Katelijnestraat, geniet dit vastgoed van een uitstekende visibiliteit nabij de Sint-Katelijnekerk en de Vismarkt in Mechelen.
Het pand is vergund als handelsgelijkvloers met woonst. Met een gunstig EPC-label C en een asbestveilig attest is dit een zorgeloze opportuniteit voor wie kwalitatief vastgoed wil kopen.
De indeling van dit pand in Mechelen is als volgt:
Handelsgelijkvloers:
- Gemeenschappelijke gang
- Trappenhal
- Ruime winkelruimte van 51 vierkante meter
- Overdekte binnenplaats en toilet. Inclusief een ruim achterhuis (gelijkvloers, verdieping en zolder) voor opslag of bureaus.
Eerste verdieping:
- leefruimte, open keuken
- badkamer
- gastentoilet
- twee slaapkamers (15 m² en 6 m²)
Tweede verdieping:
- drie slaapkamers (24 m², 15 m² en 6 m²)
- douchekamer
- toilet
Troeven en ligging:
- Toplocatie: In een karaktervolle straat in Mechelen, op wandelafstand van de Grote Markt en vlot bereikbaar via de E19.
- Modern comfort: Volledig vernieuwd in 2018 met oog voor energiezuinigheid.
- Veelzijdig: Het achterhuis biedt extra ruimte.
Wilt u dit unieke gebouw in Mechelen zelf ontdekken? Neem contact op met Dewaele Mechelen.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Dit karaktervolle gebouw uit 1850 werd in 2018 volledig gerenoveerd. Gelegen in de bruisende Sint-Katelijnestraat, geniet dit vastgoed van een uitstekende visibiliteit nabij de Sint-Katelijnekerk en de Vismarkt in Mechelen.
Het pand is vergund als handelsgelijkvloers met woonst. Met een gunstig EPC-label C en een asbestveilig attest is dit een zorgeloze opportuniteit voor wie kwalitatief vastgoed wil kopen.
De indeling van dit pand in Mechelen is als volgt:
Handelsgelijkvloers:
- Gemeenschappelijke gang
- Trappenhal
- Ruime winkelruimte van 51 vierkante meter
- Overdekte binnenplaats en toilet. Inclusief een ruim achterhuis (gelijkvloers, verdieping en zolder) voor opslag of bureaus.
Eerste verdieping:
- leefruimte, open keuken
- badkamer
- gastentoilet
- twee slaapkamers (15 m² en 6 m²)
Tweede verdieping:
- drie slaapkamers (24 m², 15 m² en 6 m²)
- douchekamer
- toilet
Troeven en ligging:
- Toplocatie: In een karaktervolle straat in Mechelen, op wandelafstand van de Grote Markt en vlot bereikbaar via de E19.
- Modern comfort: Volledig vernieuwd in 2018 met oog voor energiezuinigheid.
- Veelzijdig: Het achterhuis biedt extra ruimte.
Wilt u dit unieke gebouw in Mechelen zelf ontdekken? Neem contact op met Dewaele Mechelen.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Handelsoppervlakte | 152m² |
| Bebouwde oppervlakte | 120m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.731 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 1.66 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 221 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6859676) / Perceelscore: C (ID: 0262/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
C
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
