Deze uitzonderlijke woning, die rust en stedelijke allure perfect combineert, bevindt zich op een toplocatie aan de Dijle, Keldermansvest 49. 10 min wandelen van het centrum van Mechelen en op 5 min van station Nekkerspoel.
|
Grondoppervlakte
221m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1922
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
221m²
|
(Bruto) oppervlaktes
210m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1922
|
EPC
/
|
Omschrijving
Op een gegeerde locatie, nabij het centrum van Mechelen, ligt dit mooie karaktervolle herenhuis.
Hier gaan authenticiteit en wooncomfort hand in hand. De woning ademt sfeer dankzij haar
prachtige originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijke moulures, binnendeuren met facetgeslepen glas en stijlvolle wandpanelen.
Indeling:
-Ruime inkomhal
-Zeer ruime, lichtrijke eetkamer en woonkamer
-Gezellige zithoek met airco
-Keuken
-Veranda
-Prachtige tuin met terras
Tussenverdieping:
-Vernieuwde badkamer met aansluitende wasberging en apart toilet
Eerste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers waarvan eentje met airco voorzien
Tweede verdiep:
-Slaapkamer
-Multifunctionele hobbykamer of bureau met trap naar 3de verdiep met een extra slaapkamer.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder en voorziet heel wat extra bergruimte.
Troeven:
-Karaktervol herenhuis met vele goed bewaarde authentieke elementen
-Meerdere volwaardige slaapkamers
-Ruime kelders
-Zonnepanelen
-Zeer rustige tuin waar u kunt genieten in alle privacy.
Dit herenhuis combineert de charme van een historisch pand met een uitstekende ligging vlakbij
winkels, scholen, openbaar vervoer en het historisch centrum van Mechelen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime authentieke woning op een toplocatie.
De woning is beschikbaar vanaf januari 2027.
Wenst u graag een bezoek? Er zijn 2 bezoekmomenten voorzien op woensdag 29 en donderdag 30
april.
Een afspraak maken is verplicht. Neem contact op met Dewaele vastgoed te Mechelen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hier gaan authenticiteit en wooncomfort hand in hand. De woning ademt sfeer dankzij haar
prachtige originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijke moulures, binnendeuren met facetgeslepen glas en stijlvolle wandpanelen.
Indeling:
-Ruime inkomhal
-Zeer ruime, lichtrijke eetkamer en woonkamer
-Gezellige zithoek met airco
-Keuken
-Veranda
-Prachtige tuin met terras
Tussenverdieping:
-Vernieuwde badkamer met aansluitende wasberging en apart toilet
Eerste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers waarvan eentje met airco voorzien
Tweede verdiep:
-Slaapkamer
-Multifunctionele hobbykamer of bureau met trap naar 3de verdiep met een extra slaapkamer.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder en voorziet heel wat extra bergruimte.
Troeven:
-Karaktervol herenhuis met vele goed bewaarde authentieke elementen
-Meerdere volwaardige slaapkamers
-Ruime kelders
-Zonnepanelen
-Zeer rustige tuin waar u kunt genieten in alle privacy.
Dit herenhuis combineert de charme van een historisch pand met een uitstekende ligging vlakbij
winkels, scholen, openbaar vervoer en het historisch centrum van Mechelen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime authentieke woning op een toplocatie.
De woning is beschikbaar vanaf januari 2027.
Wenst u graag een bezoek? Er zijn 2 bezoekmomenten voorzien op woensdag 29 en donderdag 30
april.
Een afspraak maken is verplicht. Neem contact op met Dewaele vastgoed te Mechelen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1922 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 221m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210m² |
| Bebouwde oppervlakte | 106m² |
| Kadastraal inkomen | € 903 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7340577) / Perceelscore: A (ID: 0249/00G006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
