Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Karaktervol rijhuis met tuin te koop in Mechelen.

Karaktervol rijhuis met tuin te koop in Mechelen.

219.000

Charmante rijwoning te koop in Mechelen, Brusselsesteenweg 71, op wandelafstand van het centrum, station en scholen. Oostgerichte tuin, 5 slaapkamers en uitstekend renovatieproject met veel potentieel.

Grondoppervlakte
95m²
(Bruto) oppervlaktes
187m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
460 kWh/m²

Omschrijving

Droom jij van een uniek rijhuis in het hart van Mechelen met renovatiepotentieel? Dit is je kans om het volledig naar eigen wens te creëren!

Gelegen aan de Brusselsesteenweg 71, dichtbij het centrum van Mechelen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een centrale ligging gecombineerd met praktische indeling en vele mogelijkheden voor modernisering. Ideaal voor gezinnen of investeerders die hun droomhuis willen creëren in Mechelen.

De woning wordt verwarmd op basis van stookolie.

Indeling:

Gelijkvloers:
- slaapkamer of bureau aan de voorzijde
- leefruimte
- keuken
- badkamer
- toegang tot koer

Kelder:
- praktische opslagruimte

Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers

Tweede verdieping/zolder:
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine.

Buiten:
- oostelijk gerichte tuin

Het rijhuis in Mechelen is uitstekend bereikbaar, dichtbij het station, belangrijke verkeerswegen en lokale voorzieningen.

Wacht niet langer, contacteer Dewaele Mechelen vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit unieke rijhuis!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1968
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 95m²
Bewoonbare oppervlakte 187m²
Bebouwde oppervlakte 83.79m²
Kadastraal inkomen € 694
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 1500
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 460.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6859914) / Perceelscore: A (ID: 0244/00T002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

460 kWh/m²

Je makelaars

Victoria Dehaes 200x200 10 02 2025
Victoria Dehaes

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 505

Nieuwe foto website Katrien
Katrien Van Uffel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 791

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.