




Charmante rijwoning te koop in Mechelen, Brusselsesteenweg 71, op wandelafstand van het centrum, station en scholen. Oostgerichte tuin, 5 slaapkamers en uitstekend renovatieproject met veel potentieel.
|
Grondoppervlakte
95m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
460 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
95m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
460 kWh/m²
|
Omschrijving
Gelegen aan de Brusselsesteenweg 71, dichtbij het centrum van Mechelen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een centrale ligging gecombineerd met praktische indeling en vele mogelijkheden voor modernisering. Ideaal voor gezinnen of investeerders die hun droomhuis willen creëren in Mechelen.
De woning wordt verwarmd op basis van stookolie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- slaapkamer of bureau aan de voorzijde
- leefruimte
- keuken
- badkamer
- toegang tot koer
Kelder:
- praktische opslagruimte
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping/zolder:
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine.
Buiten:
- oostelijk gerichte tuin
Het rijhuis in Mechelen is uitstekend bereikbaar, dichtbij het station, belangrijke verkeerswegen en lokale voorzieningen.
Wacht niet langer, contacteer Dewaele Mechelen vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit unieke rijhuis!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 1968 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 95m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Bebouwde oppervlakte | 83.79m² |
| Kadastraal inkomen | € 694 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1500 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 460.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6859914) / Perceelscore: A (ID: 0244/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2800 Mechelen
