Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren alleenstaand huis op een toplocatie in Rumst

385.000

Te renoveren open bebouwing op 745 m² gelegen in de Weivelden 12 te Rumst op een mooie locatie niet ver van de E19, doch in een rustige kindvriendelijke buurt.

Grondoppervlakte
745m²
(Bruto) oppervlaktes
132m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1968
EPC
731 kWh/m²
1

Uitstekende locatie in een kindvriendelijke en rustige wijk

2

Zeer vlotte verbinding richting E19 (Antwerpen-Brussel)

3

Aan de overkant van de woning staat er een mooi uitgeruste speeltuin voor de kids

Omschrijving

Te renoveren huis maar is steeds netjes onderhouden en gelegen op een perceel van 745m². Met de juiste renovaties, aangepast aan persoonlijke smaak en budget, kan deze woning getransformeerd worden tot een schitterend huis.

indeling:

Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- kleine droge kelder
- woonkamer met aansluitend lichtrijke veranda
- uitgeruste keuken
- ruime garage + oprit met plaats voor meerdere wagens
- wasplaats / berging
- voor-en binnentuin met terras waar het heerlijk vertoeven is

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad, douchescherm en toilet

Locatie: Dit huis staat te koop in Rumst en is gelegen in de Weivelden. De oprit van de E19 is op een boogscheut verwijderd waardoor u een zeer vlotte verbinding heeft met Antwerpen, Mechelen en Brussel.

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 13 april 2024 tussen 10u en 13u kan je dit huis te koop in Rumst op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1968
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 745m²
Bewoonbare oppervlakte 132m²
Bebouwde oppervlakte 80m²
Kadastraal inkomen € 694
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 731.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 0185/057537570G000) - A (ID: 5769037) / Perceelscore: A (ID: 0185/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

731 kWh/m²

Je makelaars

39002359a04a4d2d9effb6dc19de3d85

Yves De Saeger

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 734

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.