Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Gelijkvloers appartement met tuin en garagebox in Boom

249.500

Dit instapklaar gelijkvloers appartement is gelegen in de Kruiskenslei in Boom. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, tuin en garagebox

Rendement
3,60 %
Huurprijs
€ 10.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Bewoonbare oppervlakte
80m²
Bouwjaar
1994
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
EPC
275 kWh/m²

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met tuin en garagebox te koop in Boom
indeling:
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer op mozaïek parket
- vernieuwde volledig uitgeruste keuken
- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- slaapkamer 1 (ca. 13m²)
- slaapkamer 2 (ca. 10m²)
- tuin met achterpoortje (ca. 76m²)
Bij het appartement hoort tevens een garagebox die achter het gebouw is gelegen

Locatie: Dit vastgoed is gelegen in de Kruiskenslei in Boom niet ver van de A12 en E19 (richting Brussel, Antwerpen en Mechelen). Verschillende scholen en winkels zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- centrale verwarming op aardgas
- elektriciteit conform
- nieuwe keuken
- vernieuwde badkamer
- tuin en terras met elektrische zonnetent
- rolluiken (deels automatisch)
- gemeenschappelijke kosten 130 euro/maand incl. provisies water (aparte tussenmeter)
- aparte meters voor gas en elektriciteit
- inclusief garagebox

Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met tuin te koop in Boom? Neem gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed met advies.
Thomas konings CQ0 NJ YA2n A unsplash

Je vastgoedportefeuille bespreken?

Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!
Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Gelijkvloers appartement
Bouwjaar 1994
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Tuin 76m²
Bewoonbare oppervlakte 80m²
Bebouwde oppervlakte 80m²
Maandelijkse provisie € 130 Inclusief voorschot water (afrekening via aparte tussenmeters)
Kadastraal inkomen € 830
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 10.200
Bruto huurrendement 3.6 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 275.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19536544) - A (ID: 9674361) - A (ID: 19534244) - A (ID: 12501183) - A (ID: 12787638) / Perceelscore: A (ID: 0273/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

275 kWh/m²

Je makelaars

6703d824e45c4e3bb5889829e6eb34cc

Jonathan Vissers

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 240

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.