Parkview Boom: exclusief wonen aan de Rupel en De Schorre, klaar voor de toekomst. Mooi, eigentijds en energiezuinig nieuwbouwproject op het Marcella Van Den Brilplein in Boom niet ver van het centrum
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
39 kWh/m²
|
|
Rendement
3,99 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
39 kWh/m²
|
Nieuwe supermarkt vlakbij
deel van en nieuwe verkaveling vlakbij het centrum, Kaai en de Schorre
2 individuele zonnepanelen
Omschrijving
Elk appartement (2-3 slaapkamers, zonnig terras, gelijkvloers met tuin) is ‘sleutel op de deur’ hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail, een tijdloze stijl en alle modern comfort.
Ondergrondse parkeren (met laadmogelijkheden) en een aparte kelderberging mogen zeker niet ontbreken in het aanbod.
Duurzaamheid staat centraal: alle appartementen zijn Bijna-Energieneutraal (E20, fiscaal voordelig) Er is consequent gewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen.
Parkview in Boom is ideaal gelegen, op fiets- en wandelafstand van het centrum. De gemeente is erg centraal gelegen: Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier liggen binnen 20 minuten reistijd, dankzij de aansluiting op de A12 en de E19.
De nabijgelegen bushaltes zorgen voor een optimale aansluiting met het openbaar vervoer richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Bovendien is het rustig gelegen vlakbij de oevers van de Rupel.
Prijzen inclusief ondergrondse autostaanplaats en kelderberging.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Boom via 03 888 38 88 of boom@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 23m² |
| Perceelsoppervlakte | 127m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
| Bebouwde oppervlakte | 127m² |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 21% |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3.99 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E22 (39 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
Je makelaars
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
2850 Boom
