Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Leuk appartement met 2 slaapkamers en terras in Boom

227.000

Dit instapklaar appartement is gelegen op een 2de verdieping in de Jan Baptist Corremansstraat in een kleinschalig gebouw te Boom. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en heeft een terras.

Rendement
3,37 %
Huurprijs
€ 8.700/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
80m²
Bouwjaar
2007
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
292 kWh/m²
1

Algemene onkosten zijn beperkt

2

Nieuwe condenserende ketel

3

Ideale ligging voor pendelaars (vooral richting Antwerpen)

Omschrijving

Instapklaar en tof appartement in een kleinschalig gebouw in Boom.

Indeling :
- woonkamer met heel wat lichtinval
- open ingerichte keuken
- badkamer met ligbad + douchescherm en toilet
- 2 slaapkamers
- oost-gericht terras (7m²)
- berging met aansluiting voor wasmachine
- extra ruime kelderberging

Troeven :
- privacy : geen buren op het verdiep
- genoeg parkeerplaats in de buurt
- Het station vlakbij, dus ideaal voor pendelaars
- geen lift
- mooie gemeenschappelijke inkomhal en trappenhal
- centrale verwarming op gas (nieuwe condenserende gasketel)
- gunstig EPC : 292 kWh/m² per jaar (C-label)
- algemene onkosten : slechts 30 Euro/ maand !

Locatie: Dit appartement staat te koop in Boom en is gelegen vlakbij het station en het openbaar vervoer. Deze buurt zal binnen afzienbare tijd volledig worden opgewaardeerd (Ref. Masterplan Stationsomgeving). Vlakbij is er een nieuw aangelegd speeltuintje.
Het centrum van Boom bevindt zich op wandelafstand.. Via de A12 en E19 heeft u tevens een goede en snelle verbinding naar Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel.

Dit appartement komt ook in aanmerking als investeringsvastgoed !

Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed in het centrum van Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met één van de collega's van Dewaele vastgoed.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2007
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Bewoonbare oppervlakte 80m²
Bebouwde oppervlakte 80m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.700
Bruto huurrendement 3.37 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 292.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19532273) / Perceelscore: A (ID: 0035/02W007)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

292 kWh/m²

Je makelaars

39002359a04a4d2d9effb6dc19de3d85

Yves De Saeger

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 734

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.