Groot en stijlvol wonen in hartje Boom in een prachtig, instapklaar dakappartement (150 m²) met een fenomenaal terras van maar liefst 90 m², 3 slaapkamers, ingerichte keuken en ruime badkamer.
|
Rendement
3,54 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
215 kWh/m²
|
|
Rendement
3,54 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
215 kWh/m²
|
1
Aansluiting open haard in de woonkamer aanwezig
2
Twee kelderbergingen voor opslag en fietsenstalling
3
Mogelijkheid tot het kopen of huren van een staanplaats
Omschrijving
Dit is uw kans om de trotse eigenaar te worden van een riant dakappartement van 150 m² waar licht, luxe, ruimte en comfort samenkomen.
Gelegen in het centrum van Boom, combineert deze residentie de directe nabijheid van winkels en diensten met een bliksemsnelle verbinding naar Antwerpen, Mechelen én Brussel.
Indeling :
-lichtovergoten leefruimte: Een fenomenale woonkamer met kamerhoge raampartijen die zorgen voor een unieke buitenbeleving.
-uitzonderlijk terras (90 m²): geen standaard balkon, maar een volwaardige buitenleefruimte met een ongestoord vergezicht en 100% privacy.
-keuken: volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek en praktische ingemaakte berging.
-nachtgedeelte: 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
-apart toilet
-twee privatieve kelderbergingen ideaal voor fietsenberging of opslagplaats
Bijkomende troeven :
-alle voorzieningen voor open haard in de woonkamer zijn aanwezig
-airco voor optimaal comfort
-zonneluifel + elektrische screens
-afgesloten bergplaats voor meubilair aan het terras
-stijlvolle glazen deur tussen de inkomhal en de woonkamer
-instapklaar : hoogwaardig afgewerkt en direct bewoonbaar.
-mogelijkheid tot het huren van een staanplaats in het gebouw of kopen in het nabijgelegen gebouw
Geen renovatiestress, gewoon de sleutel omdraaien en genieten.
Contacteer ons voor meer informatie over dit uniek vastgoed te Boom via 03 888 38 88 of boom@dewaele.com
Gelegen in het centrum van Boom, combineert deze residentie de directe nabijheid van winkels en diensten met een bliksemsnelle verbinding naar Antwerpen, Mechelen én Brussel.
Indeling :
-lichtovergoten leefruimte: Een fenomenale woonkamer met kamerhoge raampartijen die zorgen voor een unieke buitenbeleving.
-uitzonderlijk terras (90 m²): geen standaard balkon, maar een volwaardige buitenleefruimte met een ongestoord vergezicht en 100% privacy.
-keuken: volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek en praktische ingemaakte berging.
-nachtgedeelte: 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
-apart toilet
-twee privatieve kelderbergingen ideaal voor fietsenberging of opslagplaats
Bijkomende troeven :
-alle voorzieningen voor open haard in de woonkamer zijn aanwezig
-airco voor optimaal comfort
-zonneluifel + elektrische screens
-afgesloten bergplaats voor meubilair aan het terras
-stijlvolle glazen deur tussen de inkomhal en de woonkamer
-instapklaar : hoogwaardig afgewerkt en direct bewoonbaar.
-mogelijkheid tot het huren van een staanplaats in het gebouw of kopen in het nabijgelegen gebouw
Geen renovatiestress, gewoon de sleutel omdraaien en genieten.
Contacteer ons voor meer informatie over dit uniek vastgoed te Boom via 03 888 38 88 of boom@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Bebouwde oppervlakte | 240m² |
| Maandelijkse provisie | € 285 |
| Kadastraal inkomen | € 1.142 |
| Onroerende voorheffing | € 1.093 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.54 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 215.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9786011) - A (ID: 9422660) / Perceelscore: A (ID: 0299/03H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
215
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
