Groot en stijlvol wonen in het centrum van Boom in een prachtig en ruim dakappartement van 150 m² met 3 slaapkamers en dat omringt is door een terras van 90m².
|
Rendement
3,58 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
215 kWh/m²
|
|
Rendement
3,58 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
215 kWh/m²
|
1
Sfeervolle open haard in de woonkamer aanwezig
2
Twee kelderbergingen
3
Mogelijkheid tot het huren van een staanplaats in het gebouw
Omschrijving
Dit is uw kans om de trotse eigenaar te worden van een riant dakappartement van 150 m² waar licht, ruimte en privacy samenkomen.
Het appartement is gelegen in het kloppende hart van Boom, biedt deze exclusieve residentie niet alleen directe nabijheid van alle voorzieningen, maar ook een bliksemsnelle connectie met Antwerpen, Mechelen én Brussel.
Indeling :
-een ruime, fenomenale, lichtovergoten woonkamer met een sfeervolle open haard en kamerhoge raampartijen.
-uitzonderlijk terras van 90 m² : dit is geen balkon, maar een luxe buitenleefruimte met een prachtig, ongestoord vergezicht en gegarandeerde, absolute privacy. Dé perfecte setting voor uw avonddiners of een serene ochtendkoffie.
-3 slaapkamers
-apart toilet
-berging
-badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
-Ingerichte keuken met ontbijthoek, ingemaakte berging
-twee privatieve kelderbergingen ideaal voor fietsenberging of opslagplaats
Bijkomende troeven :
-airco
-zonnewering + elektrische screens
-stijlvolle glazen deur tussen de inkomhal en de woonkamer
- instapklaar: geen gedoe, direct genieten !
-mogelijkheid tot het huren van een staanplaats in het gebouw
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/01/2026 tussen 10:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het appartement is gelegen in het kloppende hart van Boom, biedt deze exclusieve residentie niet alleen directe nabijheid van alle voorzieningen, maar ook een bliksemsnelle connectie met Antwerpen, Mechelen én Brussel.
Indeling :
-een ruime, fenomenale, lichtovergoten woonkamer met een sfeervolle open haard en kamerhoge raampartijen.
-uitzonderlijk terras van 90 m² : dit is geen balkon, maar een luxe buitenleefruimte met een prachtig, ongestoord vergezicht en gegarandeerde, absolute privacy. Dé perfecte setting voor uw avonddiners of een serene ochtendkoffie.
-3 slaapkamers
-apart toilet
-berging
-badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
-Ingerichte keuken met ontbijthoek, ingemaakte berging
-twee privatieve kelderbergingen ideaal voor fietsenberging of opslagplaats
Bijkomende troeven :
-airco
-zonnewering + elektrische screens
-stijlvolle glazen deur tussen de inkomhal en de woonkamer
- instapklaar: geen gedoe, direct genieten !
-mogelijkheid tot het huren van een staanplaats in het gebouw
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/01/2026 tussen 10:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 7 januari van 10:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Bebouwde oppervlakte | 240m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.142 |
| Onroerende voorheffing | € 1.093 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.58 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 215.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9786011) / Perceelscore: A (ID: 0299/03H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
215
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
