Opbrengsteigendom met 4 ruime appartementen en 4 garages in Puurs-Sint-Amands, vlakbij de kaai. Geschatte jaarhuur ± €40.000. Ideaal voor investeerders.
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 40.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Bouwjaar
2006
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
336 kWh/m²
|
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 40.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Bouwjaar
2006
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
336 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit uitstekend gelegen appartementsgebouw in Puurs-Sint-Amands omvat 4 ruime appartementen en 4 individuele garages en vormt een interessante investeringsopportuniteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichtrijke appartementen met elk 2 slaapkamers, een grote leefruimte en twee terrassen. Op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee appartementen: één met 3 slaapkamers en één met 1 slaapkamer, beide met comfortabele, ruime leefruimtes. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen garage.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de kaai van Sint-Amands, met tal van wandel- en fietsroutes en gezellige horecazaken in de directe omgeving. Op het domein is er een ruime parking aanwezig, gedeeld met Aldi en 24/7 toegankelijk, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden en een winkel vlakbij.
Momenteel zijn 2 appartementen verhuurd, de andere 2 zijn onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. De totale geschatte jaarhuur voor de 4 appartementen inclusief garages bedraagt circa €40.000.
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom . Meer info vindt u op onze website of neem gerust contact met ons op met Dewaele.
EPC: 117 kWh/m²
EPC: 213 kWh/m²
EPC: 336 kWh/m²
EPC: 101 kWh/m²
Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichtrijke appartementen met elk 2 slaapkamers, een grote leefruimte en twee terrassen. Op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee appartementen: één met 3 slaapkamers en één met 1 slaapkamer, beide met comfortabele, ruime leefruimtes. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen garage.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de kaai van Sint-Amands, met tal van wandel- en fietsroutes en gezellige horecazaken in de directe omgeving. Op het domein is er een ruime parking aanwezig, gedeeld met Aldi en 24/7 toegankelijk, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden en een winkel vlakbij.
Momenteel zijn 2 appartementen verhuurd, de andere 2 zijn onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. De totale geschatte jaarhuur voor de 4 appartementen inclusief garages bedraagt circa €40.000.
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom . Meer info vindt u op onze website of neem gerust contact met ons op met Dewaele.
EPC: 117 kWh/m²
EPC: 213 kWh/m²
EPC: 336 kWh/m²
EPC: 101 kWh/m²
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 4132.16m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.783 |
| Onroerende voorheffing | € 2.873 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 40.000 |
| Bruto huurrendement | 3.18 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 117 kWh/m² |
| EPC | 213 kWh/m² |
| EPC | 336 kWh/m² |
| EPC | 101 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19481980) - B (ID: 10180513) / Perceelscore: B (ID: 0406/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
336
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
