Mooie opbrengsteigendom, gelegen te Essen. Momenteel ingericht met een tennishal + cafetaria, sportschool, 2 appartementen, opslagruimte met bureau en een leegstaande polyvalente zaal.
1
Centraal gelegen
2
Grote parking
3
Veel mogelijkheden, groot gebouw!
Omschrijving
- Tennis: 2 binnenbanen + 2 buitenbanen + doucheruimte + cafetaria, keuken en opslagruimte
- Sportschool: ontvangstruimte + fitness + extra zalen + bureau (ca 600m²)
- 2 ruime appartementen (132m² en 107m²)
- polyvalente zaal (staat momenteel leeg) (ca 200m²)
- opslagloods/garagebox + kantoorruimte boven (ca 112 + 18m²)
Diversen:
- grote parking
- gelegen in het centrum van Essen
- verhuurd: tennis, sportschool, 2 appartementen. opslagloods en polyvalente zaal staan momenteel leeg (huidige totale huurprijs: 8.300 euro)
- elektrische verwarming
- 1 gemeenschappelijke meter met tussenmeters
- Sportschool: ontvangstruimte + fitness + extra zalen + bureau (ca 600m²)
- 2 ruime appartementen (132m² en 107m²)
- polyvalente zaal (staat momenteel leeg) (ca 200m²)
- opslagloods/garagebox + kantoorruimte boven (ca 112 + 18m²)
Diversen:
- grote parking
- gelegen in het centrum van Essen
- verhuurd: tennis, sportschool, 2 appartementen. opslagloods en polyvalente zaal staan momenteel leeg (huidige totale huurprijs: 8.300 euro)
- elektrische verwarming
- 1 gemeenschappelijke meter met tussenmeters
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 5221m² |
| Kadastraal inkomen | € 15.912 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 120.000 |
| Bruto huurrendement | 6.29 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 1080.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 528790) / Perceelscore: D (ID: 0212/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
