Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Opbrengsteigendom met 8 app te Heide-Kalmthout!

1.445.000

Opbrengsteigendom met 8 appartementen, prachtig gelegen te Heide-Kalmthout in de Prins Boudewijnlaan.

Rendement
3,70 %
Huurprijs
€ 60.000/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
396m²
Bouwjaar
1992
Slaapkamers
12
Terras
Ja
EPC
498 kWh/m²
1

Allen correct verhuurd

2

Prachtige locatie

3

Compleet gebouw met garageboxen

Omschrijving

Indeling:

4 appartementen, waarvan 2 gelijkvloers en 2 op de 1ste verdieping. Allen met 2 slaapkamers.

4 studio appartementen op de 2e verdieping (duplex). Allen met 1 slaapkamer.

5 garageboxen.

Allen verhuurd, jaarhuur = circa 60.000 euro.





Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1992
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 12
Badkamers 8
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Gelijkvloers Ja
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 975m²
Bewoonbare oppervlakte 396m²
Kadastraal inkomen € 5.518
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 60.000
Bruto huurrendement 3.7 %
Momenteel verhuurd Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 498.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 15260156) - A (ID: 19798935) / Perceelscore: A (ID: 0001/00R125)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

498 kWh/m²

Je makelaars

04b5b06f90d04b2f982cc59c1ad16cc8

Jens Uytdewilligen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 719

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.