Deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers staat te koop in het centrum van Kalmthout. Ze beschikt onder andere over een leuke tuin, grote dubbele garage en een veranda.
|
Grondoppervlakte
420m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
243 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
420m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
243 kWh/m²
|
1
Veel slaapkamers
2
Centraal gelegen
3
Grote dubbele garage
Omschrijving
Dit eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 21/02 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woonkamer (31m²) met kachel is uitgerust met een blokjesparket.
De ruime keuken (15m²) is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, gasfornuis, afzuiging, ijskast met vriesvak, voldoende kastruimte. Aansluitend op de keuken is er een berging (2m²). De veranda (22m²) kijkt uit op de tuin.
Verder is er op de gelijkvloers verdieping een apart toilet met handenwasser, een wasplaats (4m²) met ingemaakte kasten en een inkom (5m²) op tegelvloer.
De badkamer (9m²) is volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een bijpassen badkamermeubel.
De eerste verdieping geeft ruimte aan vijf slaapkamers (14m²- 12m² - 11m² - 10m² - 7m²). De kamer van 7m² kan dienst doen als dressing of bureauruimte. De kamer van11m² is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet (4m²) met handenwasser, kastruimte en de cv installatie.
Buiten is er een grote tuin met terras, volledig omheind. De woning heeft voldoende parkeermogelijkheden achteraan met een dubbele garage (45m²) met automatische poort. Deze geeft uit op de tuin.
- Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/02/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woonkamer (31m²) met kachel is uitgerust met een blokjesparket.
De ruime keuken (15m²) is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, gasfornuis, afzuiging, ijskast met vriesvak, voldoende kastruimte. Aansluitend op de keuken is er een berging (2m²). De veranda (22m²) kijkt uit op de tuin.
Verder is er op de gelijkvloers verdieping een apart toilet met handenwasser, een wasplaats (4m²) met ingemaakte kasten en een inkom (5m²) op tegelvloer.
De badkamer (9m²) is volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een bijpassen badkamermeubel.
De eerste verdieping geeft ruimte aan vijf slaapkamers (14m²- 12m² - 11m² - 10m² - 7m²). De kamer van 7m² kan dienst doen als dressing of bureauruimte. De kamer van11m² is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet (4m²) met handenwasser, kastruimte en de cv installatie.
Buiten is er een grote tuin met terras, volledig omheind. De woning heeft voldoende parkeermogelijkheden achteraan met een dubbele garage (45m²) met automatische poort. Deze geeft uit op de tuin.
- Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/02/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 21 februari van 10:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 420m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Bebouwde oppervlakte | 98m² |
| Kadastraal inkomen | € 716 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 243 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15145705) - A (ID: 19799903) / Perceelscore: A (ID: 0482/00Z004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
