Deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers staat te koop in het centrum van Kalmthout. Ze beschikt onder andere over een leuke tuin, grote dubbele garage en een veranda.
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
420 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Bouwjaar
1950
|
Slaapkamers
5
|
EPC
243 kWh/m²
|
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
420 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Bouwjaar
1950
|
|
Slaapkamers
5
|
EPC
243 kWh/m²
|
1
Veel slaapkamers
2
Centraal gelegen
3
Grote dubbele garage
Omschrijving
De woonkamer (31m²) met kachel is uitgerust met een blokjesparket.
De ruime keuken (15m²) is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, gasfornuis, afzuiging, ijskast met vriesvak, voldoende kastruimte. Aansluitend op de keuken is er een berging (2m²). De veranda (22m²) kijkt uit op de tuin.
Verder is er op de gelijkvloers verdieping een apart toilet met handenwasser, een wasplaats (4m²) met ingemaakte kasten en een inkom (5m²) op tegelvloer.
De badkamer (9m²) is volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een bijpassen badkamermeubel.
De eerste verdieping geeft ruimte aan vijf slaapkamers (14m²- 12m² - 11m² - 10m² - 7m²). De kamer van 7m² kan dienst doen als dressing of bureauruimte. De kamer van11m² is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet (4m²) met handenwasser, kastruimte en de cv installatie.
Buiten is er een grote tuin met terras, volledig omheind. De woning heeft voldoende parkeermogelijkheden achteraan met een dubbele garage (45m²) met automatische poort. Deze geeft uit op de tuin.
- Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ruime keuken (15m²) is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, gasfornuis, afzuiging, ijskast met vriesvak, voldoende kastruimte. Aansluitend op de keuken is er een berging (2m²). De veranda (22m²) kijkt uit op de tuin.
Verder is er op de gelijkvloers verdieping een apart toilet met handenwasser, een wasplaats (4m²) met ingemaakte kasten en een inkom (5m²) op tegelvloer.
De badkamer (9m²) is volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een bijpassen badkamermeubel.
De eerste verdieping geeft ruimte aan vijf slaapkamers (14m²- 12m² - 11m² - 10m² - 7m²). De kamer van 7m² kan dienst doen als dressing of bureauruimte. De kamer van11m² is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet (4m²) met handenwasser, kastruimte en de cv installatie.
Buiten is er een grote tuin met terras, volledig omheind. De woning heeft voldoende parkeermogelijkheden achteraan met een dubbele garage (45m²) met automatische poort. Deze geeft uit op de tuin.
- Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
- CV op gas
- Elektriciteit conform
- Aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 420m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Bebouwde oppervlakte | 98m² |
| Kadastraal inkomen | € 716 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 2.96 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 243 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15145705) - A (ID: 19799903) / Perceelscore: A (ID: 0482/00Z004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
