Nieuwe en zeer energiezuinige vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ca. 361m², te Meester van den Eeckhautstraat. Deze prachtige woning in Kalmthout-Nieuwmoer is ingericht met een mooie woonkamer, een ingerichte nieuwe keuken, prachtige badkamer, 3 mogelijks 4 slaapkamers een inpandige garage en voldoende bergruimte. Buiten is er een mooie omheinde tuin met terras!
|
Grondoppervlakte
361m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
32 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
361m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
32 kWh/m²
|
1
Nieuwe vrijstaande woning
2
Energiezuinig!
3
Prachtige afwerking
Omschrijving
Zoek je vastgoed in Kalmthout? Lees dan zeker verder.
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal op tegelvloer (ca 6m²)
- gastentoilet met handenwasser
- mooie en lichte woonkamer op tegelvloer + open keuken (ca 36m²), met grote ramen naar tuin/terras
- bureau/extra leefruimte (ca 11m²)
- nieuwe keuken, ingericht met een spoelbak met quooker (bruiswater), inductie kookvuur met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, ijskast, vaatwasmachine, wijnkoeler, ontbijteiland en voldoende opbergkasten
- bergplaats naast de keuken (ca 5m²),
- inpandige garage (ca 22m²), met automatische poort. Hier is ook een waterontharder, oplader elektrische wagen en aansluiting voor was- en droogautomaat voorzien
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (ca 21m²) met eigen inloopdressing
- slaapkamer 2 (ca 16m²)
- badkamer (ca 14m²), ingericht met bad, inloopdouche, toilet en wastafel met bijpassend meubel
Tweede verdieping:
- grote 3e slaapkamer (ca 50m²), voorzien om in te delen naar 2 slaapkamers
Zolder:
- bergzolder via vlizotrap
Diversen:
- mooie omheinde tuin, met aangelegd terras (ca 25m²)
- alarm aanwezig
- zonnepanelen (12st)
- overal vloerverwarming
- leidingen voor airco reeds voorzien
- meerdere parkeerplaatsen vooraan
- cv op aardgas - vloerverwarming
- R/W recuperatie
- kruipruimte onder de ganse woning
- EPB na oplevering - te realiseren E-peil: 18 - attest in februari
- prachtige woning, afgewerkt met zeer degelijke materialen, gelegen te Kalmthout-Nieuwmoer!
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal op tegelvloer (ca 6m²)
- gastentoilet met handenwasser
- mooie en lichte woonkamer op tegelvloer + open keuken (ca 36m²), met grote ramen naar tuin/terras
- bureau/extra leefruimte (ca 11m²)
- nieuwe keuken, ingericht met een spoelbak met quooker (bruiswater), inductie kookvuur met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, ijskast, vaatwasmachine, wijnkoeler, ontbijteiland en voldoende opbergkasten
- bergplaats naast de keuken (ca 5m²),
- inpandige garage (ca 22m²), met automatische poort. Hier is ook een waterontharder, oplader elektrische wagen en aansluiting voor was- en droogautomaat voorzien
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (ca 21m²) met eigen inloopdressing
- slaapkamer 2 (ca 16m²)
- badkamer (ca 14m²), ingericht met bad, inloopdouche, toilet en wastafel met bijpassend meubel
Tweede verdieping:
- grote 3e slaapkamer (ca 50m²), voorzien om in te delen naar 2 slaapkamers
Zolder:
- bergzolder via vlizotrap
Diversen:
- mooie omheinde tuin, met aangelegd terras (ca 25m²)
- alarm aanwezig
- zonnepanelen (12st)
- overal vloerverwarming
- leidingen voor airco reeds voorzien
- meerdere parkeerplaatsen vooraan
- cv op aardgas - vloerverwarming
- R/W recuperatie
- kruipruimte onder de ganse woning
- EPB na oplevering - te realiseren E-peil: 18 - attest in februari
- prachtige woning, afgewerkt met zeer degelijke materialen, gelegen te Kalmthout-Nieuwmoer!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 361m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E18 (32.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31306086) / Perceelscore: A (ID: 0871/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
