Instapklaar, energiezuinig huis in Brasschaat met 4 slaapkamers, potentieel tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en zonnige tuin. Bezoek op 5 of 6 mei via Pre-sale.
|
Grondoppervlakte
281m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
161 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
281m²
|
(Bruto) oppervlaktes
192m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
161 kWh/m²
|
Omschrijving
Gelegen in De Mortel 35, Brasschaat, biedt dit energiezuinige huis instapklaar comfort met veel lichtinval en unieke troeven, perfect voor gezinnen of koppels die zorgeloos willen wonen. Nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Bij binnenkomst van het huis kom je in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en twee badkamers: één met ligbad en één met douche. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder met een 3e en 4e slaapkamer en een polyvalente ruimte met mezzanine voor extra opbergruimte, die eventueel kan worden omgevormd tot een 5e slaapkamer.
De woning beschikt over een dubbele garage met directe toegang tot de tuin, ideaal voor extra opslag of veilig parkeren. De onderhoudsvriendelijke Z-O tuin biedt rust en privacy.
Bijzonderheden:
- 11 Zonnepanelen (400 Wp/paneel) + Batterij 5 kWh
- Gunstig EPC: 161 kWh/(m² jaar) - Label B
- Dubbele garage
- Elektrische rolluiken
Meer foto's op www.dewaele.com
Interesse in ons pre-sale moment? Aarzel dan niet om ons vastgoedkantoor te contacteren via 03 666 66 66
Bij binnenkomst van het huis kom je in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en twee badkamers: één met ligbad en één met douche. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder met een 3e en 4e slaapkamer en een polyvalente ruimte met mezzanine voor extra opbergruimte, die eventueel kan worden omgevormd tot een 5e slaapkamer.
De woning beschikt over een dubbele garage met directe toegang tot de tuin, ideaal voor extra opslag of veilig parkeren. De onderhoudsvriendelijke Z-O tuin biedt rust en privacy.
Bijzonderheden:
- 11 Zonnepanelen (400 Wp/paneel) + Batterij 5 kWh
- Gunstig EPC: 161 kWh/(m² jaar) - Label B
- Dubbele garage
- Elektrische rolluiken
Meer foto's op www.dewaele.com
Interesse in ons pre-sale moment? Aarzel dan niet om ons vastgoedkantoor te contacteren via 03 666 66 66
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 110m² |
| Terras | 16m² |
| Perceelsoppervlakte | 281m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 161.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5902830) - A (ID: 5707883) / Perceelscore: A (ID: 0024/00N004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
161
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
