Bent u opzoek naar een huis met 4 slaapkamers en garage op een toplocatie in Brasschaat? Dan is deze woning op De Romboutweg iets voor u! Vraag hier uw bezoek aan.
|
Grondoppervlakte
299m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
471 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
299m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
471 kWh/m²
|
1
Ideale ligging in Brasschaat!
2
Zeer ruime woning met 4 slaapkamers
3
Garage en riante tuin
Omschrijving
Deze ruime woning die we te koop aanbieden op De Romboutweg in Brasschaat heeft een ideale ligging in Brasschaat vlakbij alle belangrijke voorzieningen, doch in een rustige/groene wijk.
INDELING:
We betreden de woning via de garage die verder loopt in een grote bergplaats. Verder de leefkeuken met aansluitend een veranda met toegang naar de tuin. Achter de keuken vinden we nog een aparte bergplaats. De gelijkvloerse verdieping omhelst tot slot een leefruimte en apart gastentoilet.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 299 m²: de riante tuin zorgt voor heel wat rust en groen en is bijna geheel omheind.
De tweede verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met dubbel lavabomeubel, tweede toilet, douche en hoekbad/whirlpool.
Verder is de bovenste verdieping ook volledig ingericht. Hier is een riante slaapkamer en grote overloop met ingemaakte kasten in de dakrand. Ideaal voor een eventuele extra bureauruimte.
DIVERSE:
- centrale verwarming op aardgas
- EPC: 471 kWh/m²
- renovatie doorheen de jaren: ramen 2010, dak 1994, keuken 2022
Mits wat modernisering maak je van deze riante woning een pareltje op een toplocatie in Brasschaat! Interesse om van deze woning jouw droomwoning te maken? Vraag zeker een bezoekje aan!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING:
We betreden de woning via de garage die verder loopt in een grote bergplaats. Verder de leefkeuken met aansluitend een veranda met toegang naar de tuin. Achter de keuken vinden we nog een aparte bergplaats. De gelijkvloerse verdieping omhelst tot slot een leefruimte en apart gastentoilet.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 299 m²: de riante tuin zorgt voor heel wat rust en groen en is bijna geheel omheind.
De tweede verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met dubbel lavabomeubel, tweede toilet, douche en hoekbad/whirlpool.
Verder is de bovenste verdieping ook volledig ingericht. Hier is een riante slaapkamer en grote overloop met ingemaakte kasten in de dakrand. Ideaal voor een eventuele extra bureauruimte.
DIVERSE:
- centrale verwarming op aardgas
- EPC: 471 kWh/m²
- renovatie doorheen de jaren: ramen 2010, dak 1994, keuken 2022
Mits wat modernisering maak je van deze riante woning een pareltje op een toplocatie in Brasschaat! Interesse om van deze woning jouw droomwoning te maken? Vraag zeker een bezoekje aan!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 188m² |
| Perceelsoppervlakte | 299m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 912 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 471.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5777794) / Perceelscore: A (ID: 0175/00Y004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
471
kWh/m²
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
