Deze woning is gelegen in de Waterstraat te Stabroek, vlakbij Putte-Kapellen. De woning beschikt over een ruime garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mooi perceel van ca. 700m².
|
Grondoppervlakte
690m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
577 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
690m²
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
577 kWh/m²
|
1
Riante garage met automatische poort voor- en achteraan en doorrit naar de tuin!
2
Mooi perceel van ca. 700m²
3
4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
Omschrijving
Deze charmewoning is zeker geen alledaagse woning. Qua ligging wordt u omringd door groen en weilanden en bent u toch vlakbij de centra van zowel Stabroek, Kapellen als Putte-Kapellen.
De woning zelf heeft een aantal sterke troeven waaronder de riante garage met een diepte van meer dan 10m, 2 automatische poorten en doorgang naar de tuin. Ideaal voor kleine zelfstandigen, hobby's etc.
We betreden de woning via de inkomhal. Aan de rechtse zijde bevindt zich de keuken met eethoek. Aan de linkse zijde loopt deze ruimte door in de zithoek.
Verder een slaapkamer aan de achterzijde en een eerste badkamer.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer.
En last but not least, de zeer mooie ruime tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten.
DIVERSE:
- Elektriciteit conform gekeurd
- EPC: 577 kWh/m² (er werd recent isolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC-verslag)
- Riante garage met automatische poort voor- en achteraan
- Ruime kelder
Interesse in deze woning te koop in Stabroek? Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning zelf heeft een aantal sterke troeven waaronder de riante garage met een diepte van meer dan 10m, 2 automatische poorten en doorgang naar de tuin. Ideaal voor kleine zelfstandigen, hobby's etc.
We betreden de woning via de inkomhal. Aan de rechtse zijde bevindt zich de keuken met eethoek. Aan de linkse zijde loopt deze ruimte door in de zithoek.
Verder een slaapkamer aan de achterzijde en een eerste badkamer.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer.
En last but not least, de zeer mooie ruime tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten.
DIVERSE:
- Elektriciteit conform gekeurd
- EPC: 577 kWh/m² (er werd recent isolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC-verslag)
- Riante garage met automatische poort voor- en achteraan
- Ruime kelder
Interesse in deze woning te koop in Stabroek? Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 420m² |
| Perceelsoppervlakte | 690m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Bebouwde oppervlakte | 168m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
Wettelijke informatie
| EPC | 577.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12384400) / Perceelscore: B (ID: 0284/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
577
kWh/m²
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
