Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtige woning te koop in kapellen, ingericht als tweewoonst!

435.000

Deze woning beschikt over 2 inkomdeuren, 2 keukens, 2 badkamers, een tuin, garage etc. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden!

Grondoppervlakte
320m²
(Bruto) oppervlaktes
163m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1973
EPC
462 kWh/m²
1

Ingericht als tweewoonst (gescheiden inkomdeur)

2

Topligging in Kapellen!

3

Mooi Zuidwest georiënteerde perceel

Omschrijving

Deze woning is gelegen op een toplocatie in Kapellen! Op wandelafstand van de dorpskern van Kapellen met zijn winkels, openbaar vervoer, station etc.

De woning is volledig ingericht als tweewoonst en beschikt over een aparte inkomhal, 2 keukens, 2 badkamers en 3 à 4 slaapkamers.
Stedenbouwkundig is de woning gekend als eengezinswoning. Opsplitsing moet aangevraagd worden indien gewenst.

INDELING:
We betreden de woning via de inkomdeur vooraan of links.
De inkomhal brengt ons naar de leefruimte met een aparte ruimte vooraan, polyvalent in te delen naar eigen wens (woonkamer, bureauruimte, praktijk, slaapkamer).
Achteraan de volledig geïnstalleerde vernieuwde keuken met eetkamer en zicht op de tuin!
In het midden de recente badkamer voorzien van een riante inloopdouche, lavabo en toilet.
Verder de ruime garage.

Op de eerste verdieping opnieuw een nette keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer of 2 slaapkamers afhankelijk van de indeling.

En last but not least de charmante, groene Zuidwest georiënteerde tuin! Gezellige winteravonden en zomerse apero-momentjes gegarandeerd.

DIVERSE:
- CV op mazout
- EPC: 462 en 477 kWh/m²
- Bergzolder met mogelijkheden en kruipkelder

Interesse in deze unieke woning in Kapellen? Contacteer ons via 03 666 66 66 of kapellen@dewaele.com.



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1973
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 320m²
Bewoonbare oppervlakte 163m²
Bebouwde oppervlakte 190m²
Kadastraal inkomen € 1.393
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

EPC 462.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6272400) / Perceelscore: A (ID: 0051/00C008)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

462 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200

Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.