Deze woning beschikt over 2 inkomdeuren, 2 keukens, 2 badkamers, een tuin, garage etc. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden!
|
Grondoppervlakte
320m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
462 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
320m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
462 kWh/m²
|
1
Ingericht als tweewoonst (gescheiden inkomdeur)
2
Topligging in Kapellen!
3
Mooi Zuidwest georiënteerde perceel
Omschrijving
Deze woning is gelegen op een toplocatie in Kapellen! Op wandelafstand van de dorpskern van Kapellen met zijn winkels, openbaar vervoer, station etc.
De woning is volledig ingericht als tweewoonst en beschikt over een aparte inkomhal, 2 keukens, 2 badkamers en 3 à 4 slaapkamers.
Stedenbouwkundig is de woning gekend als eengezinswoning. Opsplitsing moet aangevraagd worden.
INDELING:
We betreden de woning via de inkomdeur vooraan of links.
De inkomhal brengt ons naar de leefruimte met een aparte ruimte vooraan, polyvalent in te delen naar eigen wens (woonkamer, bureauruimte, praktijk, slaapkamer).
Achteraan de volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer en zicht op de tuin!
In het midden de badkamer voorzien van een riante inloopdouche, lavabo en toilet.
Verder de ruime garage.
Op de eerste verdieping opnieuw een nette keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer of 2 slaapkamers afhankelijk van de indeling.
En last but not least de charmante, groene Zuidwest georiënteerde tuin!
DIVERSE:
- CV op mazout
- EPC: 462 en 477 kWh/m²
- Bergzolder en kruipkelder
Interesse in deze unieke woning in Kapellen? Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is volledig ingericht als tweewoonst en beschikt over een aparte inkomhal, 2 keukens, 2 badkamers en 3 à 4 slaapkamers.
Stedenbouwkundig is de woning gekend als eengezinswoning. Opsplitsing moet aangevraagd worden.
INDELING:
We betreden de woning via de inkomdeur vooraan of links.
De inkomhal brengt ons naar de leefruimte met een aparte ruimte vooraan, polyvalent in te delen naar eigen wens (woonkamer, bureauruimte, praktijk, slaapkamer).
Achteraan de volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer en zicht op de tuin!
In het midden de badkamer voorzien van een riante inloopdouche, lavabo en toilet.
Verder de ruime garage.
Op de eerste verdieping opnieuw een nette keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer of 2 slaapkamers afhankelijk van de indeling.
En last but not least de charmante, groene Zuidwest georiënteerde tuin!
DIVERSE:
- CV op mazout
- EPC: 462 en 477 kWh/m²
- Bergzolder en kruipkelder
Interesse in deze unieke woning in Kapellen? Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 320m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Bebouwde oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.393 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 462.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6272400) / Perceelscore: A (ID: 0051/00C008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
462
kWh/m²
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
