Op zoek naar een polyvalent gebouw gelegen in een zone voor grootschalige functies waar nog tal van mogelijkheden zijn? Perceel is circa 2800 m² groot, het gebouw aan de grond is circa 360 m² en op de verdieping is een appartement van maar liefst 170 m². Opsplitsing en/of aanbouwen mogelijk!
1
Heel veel potentieel, nabij de E19!
2
Onberispelijk onderhouden!
3
Uitbreidingsmogelijkheden!
Omschrijving
Deze verscholen parel in Brecht ligt in een bruisende, multifunctionele omgeving achter de brandweer en de Aldi, alsook nabij de E19 Antwerpen-Breda.
Dit perfect onderhouden gebouw is momenteel ingericht als restaurant, met hyper-geïnstalleerde grootkeuken, prachtige zaal voorzien van alle comfort en een ruime
woonst met drie slaapkamers op de bovenverdieping.
Gelijkvloers ingericht als restaurant:
- zaal (ca. 115m²) met grote raampartijen
- professionele keuken (ca. 76m²) volledig in inox, geschikt voor catering, afhaalkeuken, traiteur. Directe toegang met laad- en loskade.
- Inkom met automatische schuifdeuren
- sanitair voor gasten; 4 toiletten en 1 urinoir
- wasplaats met machines en strijkrol
- wijnkelder, geacclimatiseerd, capaciteit ca. 5.500 flessen
- 3 bergingen en overdekte kapschuur (ca. 40m²)
- terrassen
Eerste verdieping ingericht als appartement van circa 180 m² groot:
- woonkamer (ca. 80m²) met Bourgondische dallen, design open haard
- open keuken
- 1 master bedroom (ca. 19m²)
- 2 ruime kamers met ingemaakte kasten
- nachthal met ingemaakt kasten
- badkamer met inloopdouche en jacuzzi
- apart toilet
- berging
- bureau
- privaat terras (ca. 50m²)
Technieken:
- airconditioning - en verwarmingsunit aanwezig
- ventilatiesysteem met warmterecuperatie
- alarmsysteem aanwezig
- gunstig EPC
Geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop? Meer informatie nodig? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Dit perfect onderhouden gebouw is momenteel ingericht als restaurant, met hyper-geïnstalleerde grootkeuken, prachtige zaal voorzien van alle comfort en een ruime
woonst met drie slaapkamers op de bovenverdieping.
Gelijkvloers ingericht als restaurant:
- zaal (ca. 115m²) met grote raampartijen
- professionele keuken (ca. 76m²) volledig in inox, geschikt voor catering, afhaalkeuken, traiteur. Directe toegang met laad- en loskade.
- Inkom met automatische schuifdeuren
- sanitair voor gasten; 4 toiletten en 1 urinoir
- wasplaats met machines en strijkrol
- wijnkelder, geacclimatiseerd, capaciteit ca. 5.500 flessen
- 3 bergingen en overdekte kapschuur (ca. 40m²)
- terrassen
Eerste verdieping ingericht als appartement van circa 180 m² groot:
- woonkamer (ca. 80m²) met Bourgondische dallen, design open haard
- open keuken
- 1 master bedroom (ca. 19m²)
- 2 ruime kamers met ingemaakte kasten
- nachthal met ingemaakt kasten
- badkamer met inloopdouche en jacuzzi
- apart toilet
- berging
- bureau
- privaat terras (ca. 50m²)
Technieken:
- airconditioning - en verwarmingsunit aanwezig
- ventilatiesysteem met warmterecuperatie
- alarmsysteem aanwezig
- gunstig EPC
Geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop? Meer informatie nodig? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 21 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 2800m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 557m² |
| Bebouwde oppervlakte | 372m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.028 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Laadkades | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | C |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 19306095) - D (ID: 10012251) / Perceelscore: D (ID: 0732/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
